портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда в США никогда не была такой дорогой

Опубликовано:

Американцы, арендующие жилье, во втором квартале 2015 года в среднем тратили около трети своего дохода на аренду. Это самый высокий показатель более чем за 35 лет, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные исследования Zillow Group Inc.

База данных Zillow Group Inc. ведет начало с 1979 года – и, согласно свежим данным, во втором квартале 2015 года арендаторы квартиры средней стоимости тратили 30,2% своего дохода на ее аренду. В этот же период прошлого года эта цифра составляла 29,5%. А в период с 1985 по 1999 год – 24,4%.

Тогда как ипотека в стране остается относительно доступной, арендодатели увеличивают стоимость аренды, поскольку спрос на жилье довольно высок. Во втором квартале 2015 года число домовладений в США упало на самый низкий уровень практически за 50 лет.

А доступность арендного жилья ухудшилась в 28 из 35 крупнейших населенных пунктах, исследовавшихся Zillow. Наименее доступной аренда стала в Лос Анджелесе, где местные жители тратили 49% своих доходов на ежемесячную аренду. Эта доля составила 47% в Сан-Франциско, 45% в Майами и 41% в Нью-Йорке.

Тем не менее, исторически низкие показатели процентных ставок для ипотечных кредитов делают владение недвижимостью доступным. Сегодня покупатели жилья в США в среднем тратят 15% своих доходов на оплату ипотеки, что ниже, чем средний исторический показатель в 21%. Исключением является Силиконовая долина в Калифорнии, где и домовладельцы и арендаторы вынуждены платить 42% ежемесячного дохода на оплату ипотеки или аренды.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Майами, США
от 312 706 €
1 спальня
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Квартира                 в Майами, США
от 324 950 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Квартира                 на Манхэттене, США
от 588 678 €
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
кондиционирование
фитнес-центр
центр города
продавец: Distant Property
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.