портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда в США никогда не была такой дорогой

Опубликовано:

Американцы, арендующие жилье, во втором квартале 2015 года в среднем тратили около трети своего дохода на аренду. Это самый высокий показатель более чем за 35 лет, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные исследования Zillow Group Inc.

База данных Zillow Group Inc. ведет начало с 1979 года – и, согласно свежим данным, во втором квартале 2015 года арендаторы квартиры средней стоимости тратили 30,2% своего дохода на ее аренду. В этот же период прошлого года эта цифра составляла 29,5%. А в период с 1985 по 1999 год – 24,4%.

Тогда как ипотека в стране остается относительно доступной, арендодатели увеличивают стоимость аренды, поскольку спрос на жилье довольно высок. Во втором квартале 2015 года число домовладений в США упало на самый низкий уровень практически за 50 лет.

А доступность арендного жилья ухудшилась в 28 из 35 крупнейших населенных пунктах, исследовавшихся Zillow. Наименее доступной аренда стала в Лос Анджелесе, где местные жители тратили 49% своих доходов на ежемесячную аренду. Эта доля составила 47% в Сан-Франциско, 45% в Майами и 41% в Нью-Йорке.

Тем не менее, исторически низкие показатели процентных ставок для ипотечных кредитов делают владение недвижимостью доступным. Сегодня покупатели жилья в США в среднем тратят 15% своих доходов на оплату ипотеки, что ниже, чем средний исторический показатель в 21%. Исключением является Силиконовая долина в Калифорнии, где и домовладельцы и арендаторы вынуждены платить 42% ежемесячного дохода на оплату ипотеки или аренды.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в США
248 127 €
2 спальни
площадь 1030 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
Квартира                 в Майами, США
от 310 862 €
1 спальня
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Голливуде (Флорида), США
от 332 397 €
площадь 38 кв. м
вид на море/океан/залив
фитнес-центр
продавец: Адрионика
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.