портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда в США никогда не была такой дорогой

Опубликовано:

Американцы, арендующие жилье, во втором квартале 2015 года в среднем тратили около трети своего дохода на аренду. Это самый высокий показатель более чем за 35 лет, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные исследования Zillow Group Inc.

База данных Zillow Group Inc. ведет начало с 1979 года – и, согласно свежим данным, во втором квартале 2015 года арендаторы квартиры средней стоимости тратили 30,2% своего дохода на ее аренду. В этот же период прошлого года эта цифра составляла 29,5%. А в период с 1985 по 1999 год – 24,4%.

Тогда как ипотека в стране остается относительно доступной, арендодатели увеличивают стоимость аренды, поскольку спрос на жилье довольно высок. Во втором квартале 2015 года число домовладений в США упало на самый низкий уровень практически за 50 лет.

А доступность арендного жилья ухудшилась в 28 из 35 крупнейших населенных пунктах, исследовавшихся Zillow. Наименее доступной аренда стала в Лос Анджелесе, где местные жители тратили 49% своих доходов на ежемесячную аренду. Эта доля составила 47% в Сан-Франциско, 45% в Майами и 41% в Нью-Йорке.

Тем не менее, исторически низкие показатели процентных ставок для ипотечных кредитов делают владение недвижимостью доступным. Сегодня покупатели жилья в США в среднем тратят 15% своих доходов на оплату ипотеки, что ниже, чем средний исторический показатель в 21%. Исключением является Силиконовая долина в Калифорнии, где и домовладельцы и арендаторы вынуждены платить 42% ежемесячного дохода на оплату ипотеки или аренды.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Лос-Анджелесе, США
3 298 732 €
2 спальни
площадь 270 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гольф-поле
продавец: Rover Group Realty
Квартира                 в Лос-Анджелесе, США
1 935 256 €
2 спальни
площадь 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: Rover Group Realty
Квартира                 в Лос-Анджелесе, США
3 034 834 €
2 спальни
площадь 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: Rover Group Realty