портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Цены на жилье в Лондоне снижаются, стоимость аренды растет

Опубликовано:
Показатель среднего роста цен на премиум-рынке Лондона в 3 квартале оставался положительным, хотя в некоторых сегментах рынка все же отмечалось небольшое падение, - говорится в отчете компании IntermarkSavills.

Слабый спрос привел к падению цен на 0,3% на элитные квартиры в центральном Лондоне, а вот цены на аналогичные объекты в юго-западной части Лондона снизились на 0,7%. Стоимость домов продолжала расти, хотя и более медленными темпами, чем ранее.

«Падение цен в некоторых сегментах рынка остается незначительным, и в течение оставшегося периода года ожидается дальнейшее плавное снижение цен. Рост возможен лишь в отдельных локальных сегментах рынка», - отмечает Дженнифер Фурт, глава отдела продаж зарубежной недвижимости IntermarkSavills.

В то же время эксперты Savills отмечают рост стоимости аренды. Арендные ставки на высокобюджетном рынке в течение третьего квартала 2010 года выросли на 2,7%, а годовой рост, таким образом, составил 12,3% (ставки сейчас всего на 3% меньше пика, отмечавшегося в марте 2008 года).

Примечательно, что в центральном Лондоне арендные ставки выросли за 3-й квартал всего на 0,5% (6,2% в годовом исчислении), в то время как на севере Лондона (в том числе, в районах Хэмпстед и Ислингтон) был зафиксирован 4,2% рост (14,4% за год). Эксперты объясняют столь значительный рост на севере британской столицы увеличением спроса на небольшие квартиры со стороны арендаторов из Сити.

По прогнозу Savills, цены на премиум-рынках Лондона продолжат плавно сползать вниз на протяжении оставшихся месяцев 2010 года и в 2011 году «из-за неопределенных экономических перспектив и негативного влияния на настроения покупателей, как внутренних, так и международных».

«В долгосрочной перспективе прогнозы развития премиального рынка Лондона остаются положительными. Международный спрос, как ожидается, продолжит поддерживать рост цен на всем элитном рынке Лондона, особенно в основных центральных районах», – говорится в отчете компании.

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Великобритании
от 945 488 €
1 спальня
площадь 49 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продавец: Dom-Info
Дом                 в Лондоне, Великобритания
от 2 954 650 €
площадь 500 кв. м
продавец: Henley & Partners Switzerland AG
Дом                 в Лондоне, Великобритания
от 2 954 650 €
5 спален
площадь 408 кв. м
бытовая техника
гараж
гольф-поле
кондиционирование
продавец: Henley & Partners Switzerland AG