портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Чехия: стоимость квартир продолжает расти

Опубликовано:

Cтоимость новых квартир в Чешской республике растет. В особенности повышение цен характерно для Праги – оно продолжается уже девять месяцев подряд, сообщает Radio.cz со ссылкой на данные чешской газеты Mladá fronta Dnes.

К апрелю 2015 года в сравнении с последним кварталом 2014-го цены на новые квартиры Праги выросли на 6%. Так, если в конце прошлого года цена квадратного метра от застройщиков в среднем составляла CZK63 200 ($2600) за квадратный метр, то в апреле цены достигли уже CZK67 000 / 1 кв. м.

Представитель компании-застройщика Ekospol Эвжен Кореч сообщил Mladá fronta Dnes, что в течение прошлого года наблюдался стабильный рост стоимости квадратного метра, позитивная динамика наблюдается и в этом году – можно ожидать небольшого роста цен и в дальнейшем, отметил он.

Милан Янковский, представитель компании Central Group сообщает, что рост цен обусловлен несколькими факторами. Во-первых, увеличилась стоимость строительных работ, во-вторых, ослабились позиции чешской кроны по отношению к евро (что, соответственно, привело к повышению цен на стройматериалы) и, в третьих, «бюрократический хаос» ведет к постоянному повышению стоимости новых проектов.

В «Отчете о трендах», опубликованном Ассоциацией Развития Рынка Недвижимости Чехии, сообщается, что цены на жилье выросли на 3% в 2014 году – и приблизительно на столько же поднимутся и в 2015-м.

Растущая стоимость новых квартир, ожидание дальнейшего роста цен, низкие процентные ставки и относительно высокие цены на жилье в Праге – вот некоторые причины возросшей популярности инвестиций во второе жилье под аренду, сообщает газета Mladá fronta Dnes. Томас Пардубицкий, представитель компании-застройщика Finep отмечает, что, на удивление, заметную часть инвесторов составляют молодые представители среднего класса. Желание сохранить средства путем инвестирования в жилье обусловлено «провалом» пенсионной системы страны, говорит он.

Средняя годовая доходность от аренды квартир в Праге составляет 3% и может достичь 5%. А рост стоимости нового жилья приводит и к увеличению цен на «вторичку», в особенности, на квартиры в кирпичных и блочных домах.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Праге-3, Чехия
115 925 €
1 спальня
площадь 46 кв. м
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: GETBERG
Дом                 в районе Прага-Запад, Чехия
240 000 €
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 580 кв. м
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: GETBERG
Квартира                 в Праге-3, Чехия
294 000 €
2 спальни
площадь 88 кв. м
центр города
продавец: VK Real s.r.o.
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.