портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что лучше для инвестора: Восточная или Западная Германия?

Опубликовано:
До сих пор большинство инвесторов предпочитают Западную Германию, где и цены на жилье, и арендные ставки высоки и продолжают расти, однако инвестиционный потенциал есть и у городов Восточной Германии, сообщает PropertyMagazine.

«Если мы посмотрим на динамику арендных ставок на недвижимость Германии, то окажется, что потенциал Потсдама, Йены, Эрфурта, Дрездена, Веймара и Лейпцига сравним с показателями, которые демонстрируют западногерманские города в последние два года», - считает Маркус Сайлбэк, глава отела исследований компании PatriziaImmobilienAG.

Однако, по его словам, первые места по уровню инвестиционной привлекательности занимают все же города Западной Германии.

В Мюнхене средняя арендная ставка – 12,5 евро за 1 кв. м, стоимость – около 3850 евро; во Франкфурте на Майне – 11,5 евро и 2900 евро; в Гамбурге – 11,5 евро и 3000 евро, в Дюссельдорфе – 10,5 евро и 2600 евро.

Промежуточную позицию между Востоком и Западом страны занимает Берлин с 8,5 евро и 2400 евро.

Самые высокие цены и ставки в Восточной Германии – в Дрездене (6,5 евро и 1850 евро) и Лейпциге (5,5 евро и 1600 евро).

В Потсдаме, Йене, Эрфурте и Веймаре в конце первого квартала прошлого года ставки равнялись 6,5-8,5 евро за 1 кв. м, цены – 1600-2500 евро за 1 кв. м.

При этом следует учитывать, что в Восточной Германии риск не найти арендатора гораздо выше, чем в Западной.

Источник: PropertyMagazine

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Бранденбурге, Германия
8 969 216 €
площадь 4266 кв. м
участок 12135 кв. м
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
2 477 952 €
площадь 1754 кв. м
участок 3743 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Северном Рейне-Вестфалии, Германия
3 017 088 €
площадь 2008 кв. м
участок 6500 кв. м
продавец: BiG Property
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.