портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Cпрос на студенческую недвижимость Франции растет

Опубликовано:

Согласно данным компании Savills, спрос на студенческую недвижимость стремительно растет – а предложение остается ограниченным. Доходность от нее снизилась до 5,3%-6,5% с 5,5%-7% в 2012 году, однако существует огромный потенциал для роста, в том числе и в связи с тем, что число студентов в стране постоянно растет. Об этом рассказывает еженедельный дайджест профессионального издания Property Investor Europe.

«Хотя доля инвестиций в рынок студенческого жилья остается незначительной в сравнении с общим объемом вкладов в сферу коммерческого жилья и требует от инвестора определенных знаний, эта сфера имеет мощный потенциал, – говорит Маркус Робертс, автор отчета Savills, – Дефицит предложения и высокий спрос  формируют отличные возможности для инвестиций с прибыльностью, находящейся на более высоком уровне, чем от «традиционной» аренды жилых и коммерческих объектов».

 

В прошлом году, однако, объем инвестиций в рынок студенческой недвижимости Франции заметно снизился и составил €55 млн в сравнении с €211 млн в 2013 году. Однако эксперты Savills предполагают, что в 2015 году инвестиции в сфере достигнут €80 млн-€100 млн. Директор Savills Лидия Брисси сообщает, что спрос стимулируется более внушительным числом новых студентов, поступивших во французские университеты. Около 60%-70% текущего предложения находится во владении частных собственников или долевом владении инвесторов, преимущественно (72%) граждан Франции. За ними следуют голландцы (16%), британцы (7%) и немцы (4%). Средняя стоимость студенческого жилья составляет €457 в месяц за студию и €542 за квартиру с одной спальней.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Вильфранш-сюр-Мере, Франция
1 020 000 €
3 спальни
площадь 122 кв. м
продавец: Property Collection
Дом                 в Антибе, Франция
4 470 000 €
5 спален
площадь 250 кв. м
участок 930 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Property Collection
Квартира                 в Рокебрюн-Кап-Мартене, Франция
от 1 680 000 €
3 спальни
площадь 113 кв. м
продавец: Property Collection
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.