портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Девелоперы ОАЭ ограничивают перепродажу off-plan

Опубликовано:
Крупнейший девелопер Абу-Даби Aldar Properties запретил инвесторам перепродавать недвижимость off-plan, если они не выплатили не менее 50% стоимости объекта, сообщает Global Property Guide. Данная мера была введена в связи с беспокойством о повторении ситуации 2008 года, когда в результате спекуляций с перепродажей недвижимости off-plan цены поднялись на 65%.

Ранее крупнейший девелопер Дубая Emaar Properties до того, как инвестор заплатил не менее 40% от стоимости объекта. Кроме того, Emaar располагает компьютерной базой данных обо всех покупателях. Если покупатель замечен в нарушении правил о перепродаже недвижимости off-plan, в дальнейшем ему запрещается покупать недвижимость у компании.

Однако, как отмечают многие девелоперы, некоторые инвесторы нанимают третьи лица для покупки объектов от своего имени, избегая, таким образом, регуляционные меры. Для контроля перепродажи недвижимости off-plan Земельный департамент Дубая в 2013 году поднял налог на регистрацию недвижимости с 2% до 4%.

Вместе с ростом стоимости недвижимости на основных рынках инвесторы, помимо основной, покупают также недвижимость, которая может приносить доход. После этого инвесторы устремляются на менее заполненные рынки в развивающихся странах.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Дубае, ОАЭ
1 164 573 €
2 спальни
площадь 152 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate
Квартира                 в Дубае, ОАЭ
1 164 573 €
2 спальни
площадь 152 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate
Таунхаус                 в Дубае, ОАЭ
1 190 452 €
4 спальни
площадь 308 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate