портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Девелоперы ОАЭ ограничивают перепродажу off-plan

Опубликовано:
Крупнейший девелопер Абу-Даби Aldar Properties запретил инвесторам перепродавать недвижимость off-plan, если они не выплатили не менее 50% стоимости объекта, сообщает Global Property Guide. Данная мера была введена в связи с беспокойством о повторении ситуации 2008 года, когда в результате спекуляций с перепродажей недвижимости off-plan цены поднялись на 65%.

Ранее крупнейший девелопер Дубая Emaar Properties до того, как инвестор заплатил не менее 40% от стоимости объекта. Кроме того, Emaar располагает компьютерной базой данных обо всех покупателях. Если покупатель замечен в нарушении правил о перепродаже недвижимости off-plan, в дальнейшем ему запрещается покупать недвижимость у компании.

Однако, как отмечают многие девелоперы, некоторые инвесторы нанимают третьи лица для покупки объектов от своего имени, избегая, таким образом, регуляционные меры. Для контроля перепродажи недвижимости off-plan Земельный департамент Дубая в 2013 году поднял налог на регистрацию недвижимости с 2% до 4%.

Вместе с ростом стоимости недвижимости на основных рынках инвесторы, помимо основной, покупают также недвижимость, которая может приносить доход. После этого инвесторы устремляются на менее заполненные рынки в развивающихся странах.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в The Palm Jumeirah, ОАЭ
от 3 312 437 €
3 спальни
площадь 275 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
Квартира                 в Dubai South, ОАЭ
от 240 407 €
2 спальни
площадь 107 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
доступна рассрочка
продавец: RUSTAR
Квартира                 в Dubai Marina, ОАЭ
от 464 360 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.