портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дубай: снизился темп повышения цен на недвижимость

Опубликовано:

Повышение роста цен на недвижимость Дубая притормозилось во второй половине 2014 года, при этом они будут стабильными в следующем году: в эмирате построено большое количество новых объектов. Об этом сообщают консультанты компании CBRE, специализирующейся на коммерческой недвижимости, – и рассказывает портал Zawya.

Повышение роста цен на недвижимость Дубая притормозилось во второй половине 2014 года, при этом они будут стабильными в следующем году: в эмирате построено большое количество новых объектов. Об этом сообщают консультанты компании CBRE, специализирующейся на коммерческой недвижимости, – и рассказывает портал Zawya.

Ситуация на рынке недвижимости Дубая за последнее десятилетие стала одной из наиболее нестабильных во всем мире – здесь было как несколько стремительных взлетов, так и падений. Так, цены подскочили с начала 2012 года и продолжали расти до конца 2013 года.

«Главные инвесторы, по сути, не изменились за последние пять лет – и жители ОАЭ являются наиболее крупными из них, плюс Индия, Пакистан, Великобритания,» – говорит Мэттью Грин, глава отдела исследований CBRE на Ближнем Востоке, – Средства, которые поступают в данный регион, зачастую являются финансовыми потоками, которые выводят из других стран из-за рисков: страну считают достаточно стабильной»

Стоимость жилой недвижимости Дубая возросла на 7% в 2014 году, что стало наиболее слабой динамикой роста по сравнению с 24% в 2013 году – тогда как цены на ее продажу выросли в этом году на 18% (30% в 2013 году), согласно данным CBRE.

Наиболее прибыльным для рынка недвижимости Дубая стало первое полугодие, тогда как вторая половина 2014 года была очень спокойной – как в сфере аренды, так и продаж. Цены выросли на 3% и 2% соответственно в третьем и четвертом квартале.

Число транзакций в 2014 году упало на 23% по отношению к предыдущим годам, и общее число транзакций снизилось на 17%.

Более 20 000 новых объектов недвижимости войдут на рынок в новом году. «Рынок апартаментов получит заметное подкрепление, а вместе с ним – и число предложений по виллам, так что мы не ожидаем повторения сценария этого года в 2015-м, а ожидаем более стремительных темпов роста, – говорит Грин, – Гиперинфляция драматически увеличила стоимость жизни, так что стабильность на рынке очень важна»

Предположительно цифрой, на которую поднялся уровень экономики Дубая станет 4,5% в этом году, и в ближайшие годы этот показатель будет только увеличиваться – согласно заявлению одного из высокопоставленных официальных лиц Дубая, сделанному на прошлой неделе.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Аджмане, ОАЭ
387 006 €
2 спальни
площадь 231 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: RUSTAR
Квартира                 в Dubai Marina, ОАЭ
от 464 360 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
Квартира                 в The Palm Jumeirah, ОАЭ
от 3 312 437 €
3 спальни
площадь 275 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.