портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Эксперты: цены на жилье Дубая достигли своего минимума

Опубликовано:

Сегодня цены на рынке недвижимости Дубая фактически достигли своего дна, а информация о переизбытке предложения на рынке преувеличена – так считают специалисты крупного дубайского агентства недвижимости Allsopp & Allsopp. Об этом рассказывает ведущий новостной портал Ближнего Востока Zawya.

Генеральный директор Allsopp & Allsopp Льюис Олсопп отмечает, что сегодня отмечается тенденция к тому, что спрос обгоняет предложение, тогда как количество выставленных на продажу объектов продолжает падать.

«Ежегодный прирост населения Дубая в 7% требует как минимум 75 000 новых жилых объектов, появляющихся на рынке, – говорит  Льюис Олсопп, – Строительство новых проектов преследует именно эту цель – обеспечивать жильем растущее население эмирата.»

Многие застройщики «притормозили» строительство новых проектов или отложили их запуск. По мнению Олсоппа, такая ситуация может привести – и в ряде случаев уже привела – к росту цен на жилье в Дубае.

«В текущей рыночной ситуации мы зачастую сталкиваемся с тем, что объекты, выставленные на продажу по доступной цене, имеют спрос со стороны сразу нескольких покупателей. Это демонстрирует потенциал рынка и эффект от ситуации ограниченного предложения и высокого уровня спроса. И, мы начинаем видеть, что цены растут», – добавляет Олсопп.

В феврале текущего года в Allsopp & Allsopp был зафиксирован самый большой объем продаж с момента начала работы компании в 2008 году – и на 62% больше зарегистрированных покупателей в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. А 52% проданных Allsopp & Allsopp в феврале этого года жилых объектов присутствовали на рынке не более двух недель.

 

Согласно внутреннему исследованию компании, в среднем для популярных районов Дубая из общего числа объектов, выставленных на продажу на сайтах по недвижимости, доступны к непосредственному заселению около 7%.

Олсопп делает такой вывод: «Реальности такова, что, даже не смотря на то, что в Дубае строится множество объектов, выбор для конечного пользователя по-прежнему невелик»

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Аджмане, ОАЭ
84 648 €
2 спальни
площадь 91 кв. м
бассейн
гараж
фитнес-центр
продавец: Distant Property
Квартира                 в ОАЭ
от 192 960 €
1 спальня
площадь 92 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Distant Property
Квартира                 в Дубае, ОАЭ
от 506 520 €
2 спальни
площадь 125 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вид на озеро
продавец: Distant Property
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.