портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Эксперты спорят о перспективах дубайского рынка недвижимости

Опубликовано:
Эксперты с выставки Cityscape не пришли к единому мнению о перспективах дубайского рынка недвижимости.

Вопреки тому, что цены упали до низшей планки, примерно на 50%, споры о том, когда и как скоро рынок недвижимости вернется к нормальному состоянию, продолжаются.

Исполнительный директор компании Deyaar Маркус Гиебель считает, что рынок постепенно поднимается «со дна». «Цены могут еще немного снизиться, однако для сообщества инвесторов 5% колебание не имеет значения. Им важно знать, что цены не упадут на 10-20%. Весь вопрос сейчас состоит в том, как долго мы будем оставаться у нижней планки, и как выглядит нормализация рынка», – заявил он.

В свою очередь, глава Colliers International, Джей.Пи. Гроббелаар полагает, что предстоит еще немало сделать, прежде чем на рынке наступит стабильное улучшение. «Мы можем стать свидетелями ложного улучшения. Люди, которые говорят о подъеме рынка, с нетерпением ожидают этого события и готовы уцепиться за любой признак, который якобы подтверждает их теорию», – сказал он.

Ключевая проблема, по его мнению, состоит в том, что из-за включения в контур управления дубайский рынок столкнулся с избыточным предложением недвижимости. «Фундаментальные понятия рынка разбалансированы. Рынок может оправиться лишь тогда, когда есть равновесие между спросом и предложением. На данном этапе он перенасыщен предложениями», – считает глава Colliers International.

Финансовый директор Landmark Properties Чарльз Нейл (Charles Neil), практически, поддержал это мнение, заявив, что «рынок крайне раздроблен, у него нет четкого представления и четкого курса». По его мнению, несмотря на то, что цены на недвижимость значительно упали, а базовые позиции региона, в долгосрочной перспективе, крепки, уровень ликвидности невысок, и поэтому опасения о перенасыщении рынка могли на некоторое время затормозить его развитие.

По материалам сайта www.ameinfo.com

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Dubai Marina, ОАЭ
от 468 863 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
Квартира                 в The Palm Jumeirah, ОАЭ
от 3 344 558 €
3 спальни
площадь 275 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RUSTAR
Коммерческая недвижимость                 в Jumeirah Village Circle, ОАЭ
от 332 763 €
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
гольф-поле
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Arcasa Group
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.