портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Германия: арендные ставки растут, покупка жилья становится более доступной

Опубликовано:

Согласно данным последнего отчета Института Экономических Исследований Кельна (IW), покупка жилья в Германии становится все более и более доступной, сообщает портал The Local.

Последнее аналогичное исследование проводилось IW в 2010 году. Тогда немецкая семья в среднем могла позволить квартиру в 92 кв. м, в 2016-м эта цифра выросла до 94 «квадратов». Стоимость аренды в целом по стране выросла на 10,2% с 2010 года, а средний уровень доходов населения после уплаты всех налогов – на 11,5%. Разница в региональных показателях цен в Германии весьма велика, особенно это заметно в сельской местности бывших восточногерманских Саксонии, Бранденбурге, Мекленбурге-Передней Померании.

Что касается Берлина, то плотность населения здесь уже достигла 3,61 млн человек, что отражается на дефиците на рынке недвижимости и росте цен на аренду. В столице Германии рента повысилась на значительные 26% за последние шесть лет – что намного выше средних показателей по стране и почти в два раза выше Мюнхена (+14%) и Гамбурга (+12%). При этом арендаторы в этих городах могут позволить себе сравнительно одинаковые площади съемного жилья – 70 кв. м в Мюнхене, 68 кв. м – в Гамбурге и Берлине.

Самыми же дорогими городами для аренды в стране являются Мюнхен и Франкфурт. Лишь в 5% административных районов Германии стоимость аренды квадратного метра превышает €9, в среднем же по стране эта цифра составляет €6,90.

В университетских городах Фрайбург, Гейдельберг и Вюрцбург 25% дохода «арендуют» квартиру в 60 кв. м, что является невысоким показателем для Германии. Самые же просторные владения (120 кв. м) за этот же процент от дохода можно арендовать в Дингольфинге, Бавария и Люхов-Даннеберге, Нижняя Саксония.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Пфорцхайме, Германия
3 450 000 €
16 спален
площадь 2077 кв. м
участок 595 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна ипотека
продавец: GOLDSTADT Invest
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
23 000 000 €
площадь 65535 кв. м
участок 4294967295 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: GOLDSTADT Invest
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
735 000 €
площадь 205 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien