портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Греция: налог на недвижимость с 2009 г. по 2014 г. вырос в восемь раз

Опубликовано:

В соответствии с проектом бюджета, представленным парламентом Греции, собственникам недвижимости в следующем году придется заплатить налог на недвижимое имущество в восемь раз больше, чем это было в 2009 г., сообщает интернет-издание Ekathimerini.com.

По прогнозам правительства, объем налоговых поступлений от всех сборов, обязательных к уплате владельцами недвижимости, достигнет показателя 3,93 млрд. евро, в 2009 г. он составлял 526 млн. евро. В 2010 г. за счет этих налогов бюджет страны пополнился на 487 млн. евро. Уже к 2011 году налоговое бремя увеличилось более чем вдвое - до 1,17 млрд. евро. А в 2012 г. за счет дополнительного налога, оплачиваемого в составе счетов на электричество, налогоплательщики выплатили 2,85 млрд. евро. По прогнозам президента греческой Федерации собственников недвижимости, прямые налоги на недвижимость в этом году достигнут показателя 2,78 млрд. евро.

На фоне того, что за последние пять лет налог на недвижимость в Греции вырос в восемь раз, арендные платежи и количество сделок по купле-продаже недвижимости в стране резко снизились, и тысячи объектов недвижимости пустуют.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Греция пожалуй одна из немногих стран,в которой был "рай" для владельцев недвижимости.Налоговые поступления в бюджет страны по данной позиции были минимальными,вернее практически их никто не платил.В значительной степени этому способствовало само законодательство,позволявшее получать"освобождение от налогообложения" и предоставлявшее множество льгот.Всё это делала крайне привлекательным вложения в недвижимость и способствовало высокому спросу.Рынок недвижимости процветал.Практически каждая греческая семья владеет как минимум несколькими обьектами недвижимости,рыночная стоимость которых достаточно высока.Нововведения в законодательстве по налообложению недвижимости упраздняют ряд льгот,и призывают платить налоги тех,у кого этой самой недвижимости не мало.С учётом того,что ПЕРВАЯ недвижимость стоимостью до 300 000 евро (по новому законодательству )вообще не облагается налогом на собственность,а недвижимость стоимостью до одного миллиона евро будет облагаться налогом в 0,1% (на сумму превышающую 300 000 евро ).На практике это будет выражаться в следующих суммах налога:За владение недвижимостью стоимостью до 300 000 евро налог начисляться не будет.При обладании недвижимостью в один миллион придёться платить 700 евро в год.С учётом того,что налог на ПОКУПКУ недвижимости по новому законодательству может уменьшиться с 10% до 3% ,рынок недвижимости Греции вновь может стать самым привлекательным в ЕС.
17 декабря 2013, 11:20:19
Работа журналистов заключается в том, чтобы представить обычную новость как сенсацию и тем самым привлечь внимание читателей к теме статьи. Наша работа - экспертов в недвижимости объективно донести информацию до потенциального покупателя. Поэтому попробую коротко прокомментировать ситуацию:

Ну прежде всего заголовок статьи не совсем верный, правильно сказать - объем налоговых поступлений увеличился в 8 раз.

Как было до 2009 года:
Недвижимость оценочная (кадастровая) стоимость которой не превышает 243.600 евро не облагалась налогом. Для семейных пар сумма не облагаемая налогом поднималась в 2 раза – до 487.200 евро. Кроме того, граница стоимости поднималась на величину 61.650 на каждого из первых двух детей и еще на 73.400 на каждого из последующих. Т.е. по европейским меркам до 2009 года в Греции был налоговый коммунизм.

Как стало:
Сейчас в Греции введен единый, но не большой, налог на всю недвижимость. Формула его вычисления довольно сложная, поэтому проще привести пару примеров: 1) Квартира 60 кв.м. у моря - 150 -200 евро в год. 2) Дом 120 кв.м. у моря - 250 - 500 евро в год.

Таким образом естественно, что поступления от налогов увеличились в разы, но если сравнивать данный налог с другими странами Европы, это вполне логичные суммы, поэтому не стоит устраивать истерику по этому поводу.
16 декабря 2013, 18:21:09
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Хании, Греция
975 000 €
5 спален
площадь 270 кв. м
участок 4000 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RES-RENT
Дом                 на Кассандре, Греция
749 000 €
4 спальни
площадь 295 кв. м
участок 550 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: Real Estate Services
Дом                 на Крите, Греция
500 000 €
бассейн
меблировка
продавец: RENTSALE
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.