портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Хельсинки пользуется спросом у обеспеченных россиян

Опубликовано:
Интерес к земельным участкам в Финляндии у российских покупателей значительно вырос за этот год. Только за первые шесть месяцев было заключено больше сделок, чем за предыдущие два года в целом. По данным финской Земельной службы, россиянам принадлежит сегодня до 10 000 гектар финской земли общей стоимостью около 100 миллионов евро.

Один из самых дорогих земельных участков, приобретенных покупателем из России, находится близ города Хейнола на острове Исосаари. Стоимость его составила почти 10 млн евро.

Самым дорогим и престижным районом остается Хельсинки и его пригороды. По результатам исследования Мерсера, Хельсинки занимает 14-е место среди самых дорогих городов в Европе. Согласно отчету Департамента Городского планирования, средняя стоимость квадратного метра жилья в Финляндии составляет 2 000 евро, в столичном регионе - 3 700 евро.

За последние четыре года цены на недвижимость в Финляндии выросли в 2,5 раза. Тенденция роста сохраняется и сегодня. За последний квартал цены на жилье в столичном регионе поднялись на 3-4 %, в остальных регионах - рост составил порядка 2%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в столичном регионе в 1,5-2 раза больше, чем в остальной Финляндии. Несмотря на это, интерес к финской земле у российского покупателя продолжает расти.

Большим спросом среди покупателей из России, которые собираются жить в Финляндии, пользуются регионы Котка и Хамина. В регионах Иматра и Лапеенранта наши соотечественники покупают дома для последующей сдачи в аренду.

Хельсинки выбирают обеспеченные россияне, которые ценят европейский уровень жизни в сочетании со спокойствием и красотой скандинавской природы. Они предпочитают просторные участки на берегу Финского залива с разнообразным ландшафтом и возводят на них элегантные высококачественные дома.

Хорошие квартиры в Хельсинки стоят 1-2 млн евро. За эту цену можно приобрести и дом в Хельсинки, поэтому чаще отдают предпочтение собственному дому. В последнее время больший спрос наблюдается на дома с тремя спальнями, общей площадью 250-280 кв.м, стоимостью от 1,5 до 3 млн евро, с участком на берегу залива или рядом с заливом, с правом пользования берегом.

Количество земельных участков в Хельсинки ограничено, но пока еще есть возможность подобрать участки на берегу залива недалеко от центра, в 2-3 км от городского метро. Стоимость таких участков составляет в среднем 450 000-900 000 евро, количество же предложений уменьшается с каждым годом, что влечет за собой увеличение стоимости земли.

На береговом участке, расположенном в заливе, можно строить дома площадью 150-200 кв. м. Готовые дома в Хельсинки большей площадью продаются за 3 500 000-5 000 000 евро. Если строить самостоятельно, то стоимость дома с участком составит 800 000-950 000 евро, что в 3-5 раз меньше стоимости готового дома.

По материалам компании Westhome-Invest - Недвижимость и строительство: Финляндия, Италия, Великобритания, Франция, Швейцария.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Южной Финляндии, Финляндия
490 000 €
площадь 1078 кв. м
участок 67400 кв. м
возможен торг
продажа от собственника
Таунхаус                 в Лаппеенранте, Финляндия
70 500 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бытовая техника
отдельный вход
терраса
продажа от собственника
Таунхаус                 в Лаппеенранте, Финляндия
44 600 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
отдельный вход
терраса
продажа от собственника