портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Иностранцы инвестируют 3,3 млн фунтов в премиальный рынок Лондона ежегодно

Опубликовано:
3,3 млрд фунтов стерлингов зарубежного капитала ежегодно поступает на премиальный рынок Лондона; 400 млн фунтов инвестируется в объекты, недавно построенные в столице, сообщается в свежем отчете компании Savills.

Большая часть (2,7 млрд фунтов) ежегодных поступлений из-за рубежа инвестируется в объекты вторичного рынка в центральных районах Лондона - это 34% от суммы всех продаж жилой недвижимости в Центральном Лондоне в 2010 году. В прошлом году иностранные граждане приобрели 28% всего проданного жилья на вторичном прайм-рынке Лондона, при этом 54% пришлось на объекты дороже 5 млн фунтов.

В процессе изучения влияния ситуации в мире на рынок жилой недвижимости Лондона, компания Savills выделяет три ключевых фактора:

1. Капитал, поступающий в Лондон от зарубежных покупателей, перемещается из центральных районов Лондона в более отдаленные районы и далее на рынок Великобритании. Это можно назвать «эффектом шампанского».

2. Если миллиардеры из Китая могли бы или хотели бы инвестировать свои средства в недвижимость британской столицы, то этим они бы спровоцировали рост цен в суперэлитном сегменте не менее чем на 15%.

3. По данным Savills, выходцы из Западной Европы оказались самыми многочисленными в группе зарубежных покупателей, а группа представителей Северной Америки по своему размеру аналогична группе выходцев с Ближнего Востока, и она превышает количество клиентов из стран бывшего СССР. Не все русские покупатели элитной недвижимости в Лондоне являются олигархами и миллиардерами. На рынок также постепенно выходят китайцы, правда, в сравнительно небольшом количестве, и не все они покупают квартиры в новостройках. Значительно больше клиентов приезжают из Пакистана и Индии, чем из Китая. Именно они тратят на покупку недвижимости больше. Это именно та группа, которую Savills выделяет как наиболее значимую для рынка Лондона среди других развивающихся стран.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Великобритании
от 960 061 €
1 спальня
площадь 49 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
терраса
продавец: Dom-Info
Дом                 в Лондоне, Великобритания
от 3 000 192 €
площадь 500 кв. м
продавец: Henley & Partners Switzerland AG
Дом                 в Лондоне, Великобритания
от 3 000 192 €
5 спален
площадь 408 кв. м
бытовая техника
гараж
гольф-поле
кондиционирование
продавец: Henley & Partners Switzerland AG