портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Инвестиции в рынок жилья Таиланда становятся все более привлекательными

Опубликовано:

Согласно новым данным международного портала о недвижимости Global Property Guide, недвижимость Таиланда приносит более высокий доход от аренды, чем жилье в других инвестиционно привлекательных странах Юго-Восточной Азии. При этом цена за квадратный метр в премиальных жилых проектах в среднем составляет $3952 – и является одной из самых низких в регионе. Об этом рассказывает портал Gulf Times.

Так, цены на премиальную недвижимость в Таиланде заметно ниже средней стоимости жилья Гонконга ($22 814 за кв. м, средняя годовая доходность от аренды 2,82%) и Сингапура ($15 251 за кв. м, средняя годовая доходность от аренды 2,83%), а доход от сдачи жилья в аренду в Таиланде – вдвое выше.

Что касается цен на продажу недвижимости, то Таиланд только что перегнал недорогую Малайзию, где, однако, доходность от аренды тоже ниже.

Наибольший спрос на тайскую недвижимость сегодня исходит со стороны инвесторов из Юго-Восточной Азии, а также Ближнего Востока и Европы. Эксперты отмечают, что в связи с охлаждением рынков недвижимости Гонконга и Сингапура, а также ужесточения правил собственности на их территории, внимание инвесторов будет переключаться на Таиланд – имеющий развитую инфраструктуру, удобное авиасообщение со всем миром, высокий уровень медицинского обслуживания, международные школы и т. п.

В данный момент покупательская активность сдерживается политическими событиями страны прошлого года. Однако, общие показатели рынка 2014 года эксперты оценивают как позитивные. Прогноз роста рынка на 2015 год составляет 5%-10% (для сравнения объем рынка в 2013 году вырос на 16,5% и достиг $30,6 млрд).

Из минусов покупки жилья в Таиланде эксперты отмечают высокий процент дополнительных сборов при перепродаже жилья, который достигает около 11% от стоимости недвижимости и включает в себя юридические сборы, налоги, стоимость транзакции, гонорар агенту и почти вдвое превышает подобные услуги в Малайзии или Сингапуре.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Бангкоке, Таиланд
141 953 €
1 спальня
площадь 41 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: Angel Real Estate Co.,Ltd
Дом                 в Паттайе, Таиланд
111 720 €
5 спален
площадь 170 кв. м
участок 240 кв. м
бассейн
теннисный корт
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Дом                 на Самуи, Таиланд
437 977 €
3 спальни
бассейн
терраса
продавец: ВАЛЕНСИЯ
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.