портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испания: растет разница между ценой и бюджетом покупателя

Опубликовано:

Разница между запрашиваемой стоимостью и бюджетом, который потенциальный покупатель действительно готов заплатить за жилье в Испании на конец года составила €27 810, то есть 25% от средней стоимости апартаментов. Этот показатель на 7,5% выше, чем годом ранее, говорят результаты исследования испанского портала о недвижимости Pisos.com, – и рассказывает Kyero.

В то время как продавцы продолжают адаптировать цены, снизив стоимость апартаментов на 8,5% за прошлый год, на сделки очень повлияла ситуация на рынке труда, медленное восстановление сферы финансирования и продолжительные поиски возможностей купить жилье по ценам ниже рыночных.

Pisos отмечает, что в 2009 году разница от запрашиваемой стоимостью и предложением со стороны покупателя в среднем составляла 55% от цены. В 2013 году эта разница снизилась до 20%, но в 2014 году выросла снова, до 25%. С другой стороны, средняя стоимость апартаментов в 2013 году составляла €153 360, в 2014 году  – €140 310, что намного ниже показателя €220 500 в 2009 году.

В девяти регионах Испании бюджеты на покупку жилья понизились в 2014 году, и только в Экстремадуре они выросли. Самая высокая стартовая цена за апартаменты была отмечена в Стране Басков, хотя она и снизилась с €337 500 до €217 500. В регионах Арагон, на Канарских островах, в Кастилье-ла-Манче, Валенсии и Мурсии стартовая средняя цена была на уровне €67 500.

Регионами, в которых предложение и спрос находятся на более близком уровне – Наварра (3%), страна Басков (8%), тогда как самый сильный дисбаланс отмечен в Мурсии (51%), на Балеарских островах (45%) и Мадриде (43%).

Что касается аренды, то издание El Economista отмечает, что в целом по стране разница между стоимостью аренды и ценой, предлагаемой будущими арендаторами, на конец 2014 года составляла 13%, в сравнении с 27% пятью годами ранее.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Испании
610 000 €
площадь 270 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
Дом                 в Испании
850 000 €
площадь 450 кв. м
участок 1530 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
Дом                 в Испании
1 150 000 €
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.