портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испания: растет разница между ценой и бюджетом покупателя

Опубликовано:

Разница между запрашиваемой стоимостью и бюджетом, который потенциальный покупатель действительно готов заплатить за жилье в Испании на конец года составила €27 810, то есть 25% от средней стоимости апартаментов. Этот показатель на 7,5% выше, чем годом ранее, говорят результаты исследования испанского портала о недвижимости Pisos.com, – и рассказывает Kyero.

В то время как продавцы продолжают адаптировать цены, снизив стоимость апартаментов на 8,5% за прошлый год, на сделки очень повлияла ситуация на рынке труда, медленное восстановление сферы финансирования и продолжительные поиски возможностей купить жилье по ценам ниже рыночных.

Pisos отмечает, что в 2009 году разница от запрашиваемой стоимостью и предложением со стороны покупателя в среднем составляла 55% от цены. В 2013 году эта разница снизилась до 20%, но в 2014 году выросла снова, до 25%. С другой стороны, средняя стоимость апартаментов в 2013 году составляла €153 360, в 2014 году  – €140 310, что намного ниже показателя €220 500 в 2009 году.

В девяти регионах Испании бюджеты на покупку жилья понизились в 2014 году, и только в Экстремадуре они выросли. Самая высокая стартовая цена за апартаменты была отмечена в Стране Басков, хотя она и снизилась с €337 500 до €217 500. В регионах Арагон, на Канарских островах, в Кастилье-ла-Манче, Валенсии и Мурсии стартовая средняя цена была на уровне €67 500.

Регионами, в которых предложение и спрос находятся на более близком уровне – Наварра (3%), страна Басков (8%), тогда как самый сильный дисбаланс отмечен в Мурсии (51%), на Балеарских островах (45%) и Мадриде (43%).

Что касается аренды, то издание El Economista отмечает, что в целом по стране разница между стоимостью аренды и ценой, предлагаемой будущими арендаторами, на конец 2014 года составляла 13%, в сравнении с 27% пятью годами ранее.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Торревьехе, Испания
от 395 000 €
3 спальни
площадь 67 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
от 263 000 €
3 спальни
площадь 290 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
терраса
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Гуардамар-дель-Сегуре, Испания
от 124 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
бассейн
доступна ипотека
терраса
фитнес-центр
продавец: EUROPISOL 2002 SL
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.