портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испания: трехкомнатные квартиры наиболее выгодны для сдачи

Опубликовано:

Согласно данным недавнего исследования, проведенного группой риэлторских агентств Tecnocasa и университетом Pompeu Fabra University (UPF), в Испании наибольшую прибыль владельцам приносит сдача трехкомнатных квартир, причем в зданиях без лифта. Годовая доходность от сдачи таких апартаментов в аренду превышает в целом по стране 6%, сообщает портал о недвижимости Испани Kyero.

Данные исследования, руководил которым профессор экономики Хосе Гарсиа-Монтальво, показывают, что в период между 2013 и 2014 годами цены на аренду оставались в Испании стабильными (+0,47%), несмотря на небольшой спад в Барселоне (-0,59%) и Мадриде (-1,57%).

El Economista отмечает, что на конец 2014 года средняя стоимость ренты квадратного метра в целом по Испании была на уровне €8,54, тогда как в Мадриде она составляла €10,05, а в Барселоне – €10,18.

Исследование также показало, что все большее и большее число собственников открывают двери своих владений арендаторам. Средняя доходность от аренды в Испании на 2014 год была на уровне 7,41% (7,51% в Мадриде и 6,25% в Барселоне).

Директор отдела аналитики компании Tecnocasa Лазаро Куберо отмечает, что наибольшая прибыльность характерна для домов меньшей стоимости, так, в Барселоне, самый высокий доход, 7,39%, приносят квартиры в домах без лифта по сравнению с теми, которые расположены в зданиях, оборудованных лифтом (5,84%).

Наибольшую доходность от аренды в Барселоне приносят трехспальные апартаменты (6,38%), следом идут квартиры с двумя (6,27%) и четырьмя (5%) спальнями. Авторы исследования отмечают, что такие показатели демонстрируют жилые объекты, выставленные в рекламное пространство минимум за 40 дней до предполагаемой даты сдачи, и что для достижения таких результатов гости в них должны остановиться минимум восемь раз.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
от 263 000 €
3 спальни
площадь 290 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
терраса
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Торревьехе, Испания
от 395 000 €
3 спальни
площадь 67 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Гуардамар-дель-Сегуре, Испания
от 124 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
бассейн
доступна ипотека
терраса
фитнес-центр
продавец: EUROPISOL 2002 SL
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.
27 апреля, четверг в 10:00
Конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости» состоится на Коста-Браве С 27 по 30 апреля 2017 года в Испании, на солнечном побережье Коста-Брава состоится конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости».