портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испания: трехкомнатные квартиры наиболее выгодны для сдачи

Опубликовано:

Согласно данным недавнего исследования, проведенного группой риэлторских агентств Tecnocasa и университетом Pompeu Fabra University (UPF), в Испании наибольшую прибыль владельцам приносит сдача трехкомнатных квартир, причем в зданиях без лифта. Годовая доходность от сдачи таких апартаментов в аренду превышает в целом по стране 6%, сообщает портал о недвижимости Испани Kyero.

Данные исследования, руководил которым профессор экономики Хосе Гарсиа-Монтальво, показывают, что в период между 2013 и 2014 годами цены на аренду оставались в Испании стабильными (+0,47%), несмотря на небольшой спад в Барселоне (-0,59%) и Мадриде (-1,57%).

El Economista отмечает, что на конец 2014 года средняя стоимость ренты квадратного метра в целом по Испании была на уровне €8,54, тогда как в Мадриде она составляла €10,05, а в Барселоне – €10,18.

Исследование также показало, что все большее и большее число собственников открывают двери своих владений арендаторам. Средняя доходность от аренды в Испании на 2014 год была на уровне 7,41% (7,51% в Мадриде и 6,25% в Барселоне).

Директор отдела аналитики компании Tecnocasa Лазаро Куберо отмечает, что наибольшая прибыльность характерна для домов меньшей стоимости, так, в Барселоне, самый высокий доход, 7,39%, приносят квартиры в домах без лифта по сравнению с теми, которые расположены в зданиях, оборудованных лифтом (5,84%).

Наибольшую доходность от аренды в Барселоне приносят трехспальные апартаменты (6,38%), следом идут квартиры с двумя (6,27%) и четырьмя (5%) спальнями. Авторы исследования отмечают, что такие показатели демонстрируют жилые объекты, выставленные в рекламное пространство минимум за 40 дней до предполагаемой даты сдачи, и что для достижения таких результатов гости в них должны остановиться минимум восемь раз.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Испании
610 000 €
площадь 270 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
Дом                 в Испании
850 000 €
площадь 450 кв. м
участок 1530 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
Дом                 в Испании
1 150 000 €
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: BGH Curort, s.l.
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.