портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испанская недвижимость все еще переоценена на 24%

Опубликовано:
Используя соотношение стоимости недвижимости и арендных ставок, исследовательская группа OCE пришла в выводу, что жилье в Испании все еще переоценено на 24%, что свидетельствует о том что пузырь на рынке недвижимости все еще не сдулся окончательно. При зафиксированных в 2010 году средней стоимости недвижимости 2476 евро за кв.м. и средней арендной ставке 97 евро за кв.м.в год, соотношение price-earnings ratio (PER) составляет 25.6 лет, тогда как средние за 24 года показатели – 19.5 лет.

В 2007 году на пике бума в сфере недвижимости, OCE сообщала о том, что недвижимости переоценена на 40%, то есть за 4 года пузырь уменьшился почти в два раза. По мнению OCR при нынешних темпах снижения цен на жилье потребуется еще 4 года, чтобы соотношение PER вернулось к средним значениям. А если эти темпы замедлятся – то больший срок, до 10 лет.

«Без коррекции цен на жилье остальной экономике будет тружнее восстанавливаться, - говорится в отчете OCE. – Цены должны вернуться к своему фундаментальному уровню, как это произошло, например, в США».

По сообщению Spanish Property Insight

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Торревьехе, Испания
от 395 000 €
3 спальни
площадь 67 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
от 263 000 €
3 спальни
площадь 290 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
терраса
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Гуардамар-дель-Сегуре, Испания
от 124 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
бассейн
доступна ипотека
терраса
фитнес-центр
продавец: EUROPISOL 2002 SL
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.