портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Италия: цены на жилье продолжают падать, но более медленными темпами

Опубликовано:

Цены на жилую недвижимость Италии падают уже более семи лет подряд. С III квартала 2008 года к III кварталу 2015-го они снизились на 16% (23% с учетом инфляции). Однако на рынке существует тренд к снижению темпа падения цен, сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на данные Европейского Центрального Банка (ЕЦБ).

Индекс цен на жилье Италии снизился на 2,26% (2,44% с учетом инфляции) за год к III кварталу 2015 года, сообщает ЕЦБ. В течение последнего квартала прошлого года средняя стоимость вторичной недвижимости снизилась на 5% до €1973 за квадратный метр.

В Риме средняя стоимость жилья упала на 7,5% в 2015 году. К крупным городам, в которых также было зафиксировано снижение стоимости жилья, также относятся Генуя (-11,6%), Бари (-8%), Падуя (-7,6%) и Палермо (-7%). В Катании (-4,1%), Флоренции (-2,2%), Венеции (-1,6%) и Болонье (-0,2%) цены также снизились, но не так сильно.

Стоимость жилья в Милане и Неаполе остается стабильной, здесь она выросла на 0,7% и 0,1% соотвественно.

Объемы продаж в Италии растут уже второй год. Так, в 2015-м они выросли на 6,5% (около 445 000 сделок купли-продажи). Больше всего сделок в прошлом году было зафиксировано в Милане (+13,4%). За ним следуют Палермо (+13%), Флоренция (+8,9%), Турин (+7,9%), Неаполь (+6,6%) и Болонья (4,2%). Объемы продаж жилья в Риме увеличились незначительно, на 0,8%.

Согласно данным Agenzia delle Entrate, на увеличение объемов продаж повлияла благоприятная ситуация на рынке ипотечного кредитования: в 2015 году число новых ипотечных займов увеличилось на 19,5% до 193 000.

Эксперты прогнозируют в 2016 году рост рынка недвижимости Италии, хотя и с меньшими темпами, чем в целом по Европе. Так, директор агентства Nomisma Люка Донди считает, что в этом году цены вырастут в среднем на 0,5%, а в 2017 году – на 1,7%.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Кастильончелло, Италия
9 000 000 €
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Lionard Luxury Real Estate
Квартира                 в Скалее, Италия
75 000 €
2 спальни
площадь 56 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гольф-поле
продавец: "Riviera Italiana" Agenzia Immobiliare
Квартира                 в Скалее, Италия
от 78 000 €
2 спальни
площадь 78 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: "Riviera Italiana" Agenzia Immobiliare
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.