портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Канада и Новая Зеландия: самые завышенные цены в мире

Опубликовано:

Cогласно данным исследования Deutsche Bank, Канада, Австралия и Новая Зеландия являются странами с наиболее завышенными ценами на рынке недвижимости во всем мире, рассказывает международная рубрика онлайн-издания South China Morning Post.

Об этом говорят данные исследования Deutsche Bank, которое оценивало доступность жилья в странах, входящих в  Организацию Экономического Сотрудничества и Развития. Результаты исследования основаны на соотношении стоимости недвижимости к историческим показателям стоимости аренды, а также уровню доходов населения. Второй показатель учитывает соответствие цены условного среднего дома или квартиры к среднему доходу на семью, в зависимости от страны.

Так, недвижимость в Канаде стала самой дорогой, цены на жилье здесь оказались завышенными на 63%. Цифра достигает 56% в Новой Зеландии, 53% в Бельгии и 49% в Австралии. В Воллонгонге, прибрежном городе Австралии в штате Новый Южный Уэльс, дома стоят больше, чем в Нью Йорке: при  сравнении средней цены дома со средним доходом на семью.

Центральные банки используют финансовую политику для снижения риска образования пузырей на рынках недвижимости таких стран, как Великобритания, Гонгконг и Сингапур. Экономист крупнейшего коммерческого банка Goldman Sachs Group Хуи Шан говорит о том, что ограничительная политика помогла снизить рост кредитов и уровень повышения цен на 1% ежегодно.

Канадские должностные лица предупреждают о неблагоприятном влиянии ситуации с переоцененной недвижимостью, а ее владельцы теряют оптимизм, обеспокоенные возможностью дальнейшего роста цен.

В Австралии цены на жилую недвижимость выросли на 19% за последние два года, что обусловлено рекордно низкой процентной ставкой с августа 2013 года. В США цены на недвижимость были приблизительно на 5% ниже средних исторических показателей, согласно данным исследования Deutsche Bank. В Великобритании, где правительство одобрило снижение выплат по ипотечным кредитам, они переоценены на 38%.

Стоимость домов в Канаде на 35% выше средних исторических показателей – в сравнии с уровнем дохода населения. И на 91% завышены по отношению к стоимости аренды. Цены в Бельгии на 51% выше среднего (по отношению к уровню дохода на семью), а в Австралии – на 60% выше среднего (по отношению к стоимости аренды).

HomesOverseas.ru

Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.