портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Популярность Нидерландов у иностранных инвесторов растет

Опубликовано:

Согласно прогнозам, представленным в исследовании голландского банка Rabobank, в 2015 году в стране будет продано около 170 000-185 000 объектов жилой недвижимости, а в 2016 году эта цифра составит 170 000-190 000 домов. Рынок недвижимости Нидерландов стабильно растет, повышается интерес со стороны иностранных покупателей, значительную часть которых составляют граждане России и Китая. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости Overseas Property Professional.

Голландский экономист Пауль де Вриес отмечает, что россияне и китайцы преимущественно приобретают премиальное жилье в Амстердаме и его пригороде в инвестиционных целях – и проживают в нем, как правило, не более четырех недель в году. Он высказывает опасение тем, что активная покупка «всех объектов, которые нравятся таким инвесторам», может привести дефициту предложения и росту цен – по примеру Лондона и Парижа. Помимо столицы, внимание инвесторов обращено на такие города как Роттердам, Делфт, Хог-Сурен, а также «озерную» провинцию Зеландия, особенно любимую покупателями из Германии.

В данный момент на рынке недвижимости Нидерландов уже наблюдается тенденция к снижению предложения. Эксперты отмечают, что это может привести к росту цен на 2%-3,5% до конца 2015 года и на 2,5%-4,5% в 2016 году. Цены могут вырасти больше в местах наибольшего спроса, таких как Амстердам и его окрестности.

До недавнего момента рост на рынке недвижимости Нидерландов был характерен преимущественно для бюджетного сегмента, в основном, квартир. Но с ростом цен на дома и при этом низких ставках по кредитам покупатели стали более активны, и сегодня на рынке премиальной недвижимости страны также отмечается рост. Так, во втором квартале текущего года возродился интерес инвесторов к отдельно стоящим домам и таунхаусам, в том числе и стоимостью «выше среднего».

В первой половине года во всех провинциях страны был отмечен рост объемов продаж в сравнении с аналогичным периодом 2014 года. Экономисты отмечают, что наиболее быстро цены растут в крупных городах. Так, в Амстердаме стоимость жилья оказалась в среднем на 8% выше, чем годом ранее (но по-прежнему примерно на 6% ниже, чем в «пиковом» 2008-м).

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Амстердаме, Нидерланды
от 4 200 000 €
отдельный вход
продавец: ИНДОМ
Дом                 в Нидерландах
795 000 €
4 спальни
гараж
терраса
продавец: ИНДОМ
Квартира                 в Амстердаме, Нидерланды
285 600 €
1 спальня
центр города
продавец: ИНДОМ