портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Объем готового предложения в Москве составляет порядка 20% от аналогичного показателя в Лондоне

Опубликовано:
Эксперты компании Chesterton подготовили отчет по сравнению рынков элитной недвижимости Москвы и Лондона, проанализировав объем спроса и предложения в двух столицах, а также динамику цен. Вторичный рынок недвижимости Москвы испытывает дефицит проектов: объем предложения готового элитного жилья в Москве в 4-5 раз ниже, чем в британской столице.

Так, к маю 2010 года предложение готовой премиальной недвижимости в Москве сократилось и в настоящий момент не превышает 500 объектов. Объем элитных квартир в Лондоне гораздо больше: 2300-2500 объектов вторичного рынка, либо квартир после ремонта или реконструкции. Средняя стоимость кв. м московского элитного жилья на вторичном рынке составляет $26.1 тыс., в Лондоне этот показатель равен $28.3 тыс.

Лондон испытывает недостаток новых девелоперских проектов в центре, в настоящий момент можно выделить не более 10 проектов нового строительства, среди которых крупнейшими являются One Hyde Park, проекты девелопера St George, несколько проектов в районах Челси и Фулхэм. В Москве основное предложение квартир в строящихся домах (до 700 квартир с горизонтом ввода в эксплуатацию до 2013 года) сосредоточено в нескольких крупнейших девелопментах.

В сегменте строящихся элитных домов Москва по ценам значительно уступает британцам – $12.3 тыс. за кв. м. против $19.2 тыс. за кв. м. по состоянию на середину мая.

«На наш взгляд, в долгосрочной перспективе Москва может стать «вторым Лондоном» именно с точки зрения развития рынка недвижимости. Уже сейчас просматриваются общие тенденции, с некоторым отставанием Москвы, но не нужно забывать, что рынок недвижимости столицы Великобритании формировался десятилетиями. Что касается цен, то в течение следующих двух лет мы ожидаем в этих городах рост средних цен минимум на 10% в год», - объясняет Екатерина Тейн, партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton.

Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
СЕГОДНЯ в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
05 апреля, среда в 15:00
В Москве состоится семинар «Германия – инвесторам. Механизмы получения стабильного дохода» 5 апреля 2017 года в 15:00 в Москве, в отеле Four Seasons Moscow по адресу Охотный ряд, дом 2, состоится авторский семинар для бизнесменов, рассматривающих возможность инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.