портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Опубликован Индекс цен на недвижимость Кипра

Опубликовано:
Королевское общество сертифицированных оценщиков опубликовало Индекс цен на кипрскую недвижимость, который призван повысить прозрачность рыночной деятельности.

В ежеквартально публикуемом Индексе будут отслеживаться цены на недвижимость и размеры арендной платы во всех регионах Кипра, а также будут фиксироваться изменения стоимости жилой и офисной недвижимости, а также складских помещений и недвижимости в центральных районах.

Недавно был опубликован первый, базисный индекс, который станет мерилом для всех будущих изменений уровня цен на недвижимость и арендной платы.

Первый индекс рисует довольно безрадостную картину. Согласно ему, сейчас, в начале 2010 года, кризис кипрской экономики находится в самом разгаре из-за замедления экономической активности, падения доходов от налогообложения и резкого сокращения числа сделок с недвижимостью, которых в 2009 году стало приблизительно на 50% меньше, чем в 2008 году.

В частности, состояние экономики серьезно ухудшилось из-за значительного сокращения числа иностранных покупателей, – сообщается в отчете. В 2009 году, по сравнению с 2005-2008 годами, иностранных покупателей стало на 80% меньше.

Колебания цен на кипрские дома и квартиры не наблюдается, а средняя цена составляет 1,865 евро за 1 кв.метр для квартир, и 2,001 евро за 1 кв.метр для домов. Стандартное отклонение цены во всех городах Кипра составляет всего 9% и 10% соответственно, что свидетельствует об отсутствии колебания цен на большинство домов для местных жителей, за исключением домов, расположенных в популярных туристических местах и заповедных зонах.

На Кипре редко употребляют термин «инвестиционная доходность», поскольку большинство компаний не берут недвижимость в аренду, а приобретают ее в собственность. Однако доходность является полезным инструментом, который позволяет судить о взаимосвязи между арендными и продажными ценами на недвижимость. Начальная доходность от коммерческой недвижимости составляет 6% для розничных продаж, 4,7% для офисных помещений и 4,8% для складских помещений.

По материалам сайта www.propertywire.com

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Эмба, Кипр
219 000 €
3 спальни
площадь 122 кв. м
участок 355 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Дом                 в Тале, Кипр
299 950 €
3 спальни
площадь 163 кв. м
участок 536 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Таунхаус                 в Хлораке, Кипр
399 000 €
3 спальни
площадь 132 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.