портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Париж: спрос на жилую недвижимость снова растет

Опубликовано:

В апреле 2015 года спрос на жилую недвижимость Парижа повысился впервые за четыре года, но его пока недостаточно для роста цен, которые останутся прежними или немного упадут к середине 2016 года, сообщает профессиональный еженедельник Property Investor Europe со ссылкой на данные исследования французского портала MeilleursAgents.

Показатель «плотности рынка», обозначающий соотношение активного спроса покупателей к предлагаемым продавцами опциям, вырос в апреле на 1,2% после долгой стагнации, впервые с 2011 года.

«Этого недостаточно чтобы совершить революцию на рынке недвижимости, но, однако, что-то начинает происходить. Психологически покупатели движутся в сторону активности и желания приобрести, но не отложить покупку», – говорит председатель совета директоров портала MeilleursAgents Себастьен де Лафонд.

Заметный рост показателей рынка относится только к Парижу, остальные части страны демонстрируют плотность рынка на уровне 0,4%-0,7%. Только Высокая Сена продемонстрировала 1% роста. В апреле цены в Париже выросли на 0,2% и стабилизировались в пригороде, согласно ценовому индикатору MeilleursAgents, который основывается на предварительных договоров купли-продажи, таким образом касаясь сделок, которые будут заключены в течение приблизительно трех месяцев.

Но тренд к снижению цен, отмечают эксперты, может продлиться до середины 2016 года, когда уровень безработицы, по прогнозам, начнет снижаться. MeilleursAgents предполагает, что уровень плотности рынка должен находиться на уровне показателей 2-3, чтобы цены оставались стабильными и 3 – для того чтобы цены начали расти.

«До тех пор пока на один объект недвижимости приходится меньше двух потенциальных покупателей, цены продолжат снижаться, но сегодня у нас есть дополнительный фактор (плотность рынка, – прим. ред.), который позволяет предположить, что рынок приближается к поворотной точке», – добавляет де Лафонд.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Вильфранш-сюр-Мере, Франция
1 020 000 €
3 спальни
площадь 122 кв. м
продавец: Property Collection
Дом                 в Антибе, Франция
4 470 000 €
5 спален
площадь 250 кв. м
участок 930 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Property Collection
Квартира                 в Рокебрюн-Кап-Мартене, Франция
от 1 680 000 €
3 спальни
площадь 113 кв. м
продавец: Property Collection
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.