портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Процесс покупки недвижимости на Кипре

После того как покупатель нашел интересующий его объект, вносится залог размером до 4000 евро. Залог не возвращается покупателю, если он отказывается от сделки. Далее составляется договор купли-продажи. Обычно компании используют типовые договоры, но рекомендуется обратиться к независимому адвокату с тем, чтобы внимательно изучить контракт и при необходимости внести изменения.
Параллельно с работой над договором покупатель ведет переговоры с банком об оформлении кредита, а если речь идет о покупке вторичной недвижимости, то при помощи адвоката проверяет юридическую чистоту объекта: документы из Земельного департаменте Кипра, включая план застройки территории, и т. д.
Если совершается покупка строящегося объекта, в договоре подробно описываются условия и сроки строительства и выплат. Договор купли-продажи должен пройти регистрацию в Земельном департаменте Кипра, при этом покупатель оплачивает гербовый сбор. Только после этого происходит полная или частичная оплата стоимости недвижимости в соответствии с договором.
Иностранцы должны подать в органы местного самоуправления района, в котором находится недвижимость, документы на получение разрешения на покупку (иногда это делает компания-продавец). Выдача разрешения может занять около года, однако эта стандартная процедура не задерживает вступление в пользование недвижимостью.
Когда полная стоимость недвижимости выплачена, покупатель подает документы в Земельную палату на получение титула собственника.
Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в St. George, Пафос, Кипр
525 000 €
3 спальни
площадь 180 кв. м
участок 613 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Дом                 в Корал Бей, Кипр
269 950 €
2 спальни
площадь 154 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Таунхаус                 в Хлораке, Кипр
399 000 €
3 спальни
площадь 132 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd