портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Расходы на сделки с недвижимостью Латвии могут сократиться до 40%

Опубликовано:

По подсчетам Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ), суммарные затраты на проведение сделок с недвижимостью в Латвии – к примеру, при купле и продаже, а также при наследовании и дарении жилья, могут быть снижены более чем на 40%. Это может стать возможно с введением более низкой государственной пошлины за закрепление в Земельной книге и оплаты услуг нотариуса, сопоставимой с ныне действующей в Эстонии и Литве. Об этом рассказывает портал Baltic Course.

«В Латвии значительное число лиц длительное время не регистрирует свое право собственности после получения наследства или сделки с недвижимостью, и чаще всего это непосредственно связано с необходимостью оплаты государственной пошлины за внесение в Земельную книгу. Тем не менее, только незамедлительная регистрация права собственности может исключить любую возможность того, что, например, унаследованным имуществом завладеют обманным путем либо имущество будет продано уже несколько раз и его владельцем в глазах государства и по закону станет тот, кто первым подаст документы в Земельную книгу», – объясняет председатель СПНЛ Сандра Стипниеце.

Высокие пошлины обусловливают также то, что сделки не регистрируются в Земельной книге во избежание уплаты государственной пошлины и подоходного налога с населения. Стороны сделки также нередко указывают существенно заниженную сумму сделки в целях уменьшения размеров государственной пошлины, налогов и т. д.

Предложение СПНЛ в рамках реформы оформления сделок с недвижимостью предусматривает снижение двухпроцентной государственной пошлины за закрепление в Земельной книге в год реализации на 1%, в следующем – до 0,7%, а в дальнейшем – до 0,5%.

Еще более низкие общие расходы за оформление смены права собственности на недвижимость возможны и в том случае, если снизить не только государственную пошлину за регистрацию недвижимости, но также и число вовлеченных в процесс учреждений, поскольку нотариус запрашивает и получает документы и данные в электронном виде. Это особенно важно в контексте бизнес-среды, поскольку в процессе заключения и выполнения сделки с недвижимостью вместо семи учреждений достаточно посетить только два – агента по недвижимости и нотариуса. В свою очередь, уменьшение административных барьеров является предпосылкой для улучшения как предпринимательской среды, так и конкурентоспособности, что в результате формирует климат, безопасный для инвестиций, отмечает председатель СПНЛ.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Риге, Латвия
350 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 1300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
750 000 €
3 спальни
площадь 590 кв. м
участок 3885 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
288 400 €
4 спальни
площадь 240 кв. м
участок 1700 кв. м
бытовая техника
гараж
продавец: Old Town Estate
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.