портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Рынок аренды на Манхэттене перестал бурлить

Опубликовано:
Цены на аренду квартир в Манхэттене снизились в декабре после резкого уменьшения объема рынка, в то время как потенциальных арендаторов квартир привлекает быстро растущий рынок недвижимости, пишет Bloomberg.com.

Средняя месячная цена на аренду квартир в Манхэттене снизилась на 1,6% и достигла 3100 долларов, согласно отчетам консалтинговой компании Miller Samuel и брокера Дугласа Эллимана. Такой стимул, как бесплатное проживание в первый месяц аренды, был предложен в 13% новых договоров, в сравнении с 4,4% декабре 2012 года, что является самым высоким показателем с марта 2011 года.

Цены на аренду начали падать в сентябре, после 27 месяцев подряд без снижения. После такого длительного периода роста арендаторы могли уверенно диктовать свои условия. С другой стороны, скачок ипотечных ставок после почти рекордно низких показателей в мае заставил покупателей жилья поторопиться, прежде чем покупка недвижимости станет более дорогостоящей. В четвертом квартале 2013 года объем продаж на кооперативы и кондоминиумы достиг самой высокой отметки за двадцатипятилетний срок, отмечают Miller Samuel и Дуглас Эллиман.

Объем незанятых помещений под аренду в декабре составил 2,78% в сравнении с 1,77% в прошлом году и на данный момент имеет самый высокий показатель с августа 2006 года. Количество новых арендных договоров уменьшилось на 27% до 2109 в четвертом квартале – самый низкий показатель с сентября 2011 года. Снижение цен не является индикатором уменьшения объема рынка аренды, а скорее указывает на охлаждение после бурной активности последних двух лет, считает президент нью-йоркского отделения Miller Samuel Джонатан Миллер.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в США
248 127 €
2 спальни
площадь 1030 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
Квартира                 в Майами, США
от 310 862 €
1 спальня
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Дом                 в Лос-Анджелесе, США
8 422 290 €
4 спальни
площадь 540 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гольф-поле
продавец: Rover Group Realty
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.