портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Рынок аренды на Манхэттене перестал бурлить

Опубликовано:
Цены на аренду квартир в Манхэттене снизились в декабре после резкого уменьшения объема рынка, в то время как потенциальных арендаторов квартир привлекает быстро растущий рынок недвижимости, пишет Bloomberg.com.

Средняя месячная цена на аренду квартир в Манхэттене снизилась на 1,6% и достигла 3100 долларов, согласно отчетам консалтинговой компании Miller Samuel и брокера Дугласа Эллимана. Такой стимул, как бесплатное проживание в первый месяц аренды, был предложен в 13% новых договоров, в сравнении с 4,4% декабре 2012 года, что является самым высоким показателем с марта 2011 года.

Цены на аренду начали падать в сентябре, после 27 месяцев подряд без снижения. После такого длительного периода роста арендаторы могли уверенно диктовать свои условия. С другой стороны, скачок ипотечных ставок после почти рекордно низких показателей в мае заставил покупателей жилья поторопиться, прежде чем покупка недвижимости станет более дорогостоящей. В четвертом квартале 2013 года объем продаж на кооперативы и кондоминиумы достиг самой высокой отметки за двадцатипятилетний срок, отмечают Miller Samuel и Дуглас Эллиман.

Объем незанятых помещений под аренду в декабре составил 2,78% в сравнении с 1,77% в прошлом году и на данный момент имеет самый высокий показатель с августа 2006 года. Количество новых арендных договоров уменьшилось на 27% до 2109 в четвертом квартале – самый низкий показатель с сентября 2011 года. Снижение цен не является индикатором уменьшения объема рынка аренды, а скорее указывает на охлаждение после бурной активности последних двух лет, считает президент нью-йоркского отделения Miller Samuel Джонатан Миллер.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Лос-Анджелесе, США
1 670 077 €
площадь 210 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
гараж
кондиционирование
продавец: Rover Group Realty
Квартира                 в США
246 557 €
2 спальни
площадь 1030 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Голливуде (Флорида), США
от 330 294 €
площадь 38 кв. м
вид на море/океан/залив
фитнес-центр
продавец: Адрионика
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.