портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

США: 85% рынка недвижимости демонстрирует рост цен

Опубликовано:

Cогласно данным Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR), число регионов, рост цен на недвижимость в которых увеличился практически вдвое, выросло в два раза в течение последнего квартала 2014 года. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости NUWire Investor.

Cтоимость стандартного отдельно стоящего дома для одной семьи на вторичном рынке США выросла в 85% муниципальных районов, участвовавших в исследовании. Лишь в 14% цены оказались ниже показателей прошлого года.

Согласно сообщению главного экономиста NAR Лоуренса Юна, объем продаж в начале 2015 года оказался заметно выше, чем в этот же период 2014 года. На появление на рынке большого количества новых покупателей повлияли низкие процентные ставки и стабильный рынок труда. Однако предложение, не соответствующее спросу, привело к росту цен. Так, в 51 муниципальном районе США (29% от общего числа исследовавшихся районов) в первом квартале 2015 года цены выросли вдвое, что заметно превысило показатели предыдущего года, когда цены на жилье в этот период поднялись лишь в 21 муниципальном районе страны.  

Так, средняя стоимость отдельностоящего дома на вторичном рынке в этот период составила $205 200, что на 7,4% выше, чем в первом квартале 2014 года – $191 100. В четвертом квартале 2014 года стоимость такого же дома выросла на 5,4% в сравнении с показателями предыдущего года. Общий объем продаж вторичной жилой недвижимости (отдельно стоящих домов и квартир в кондоминиумах), однако, упал на 1,8% и составил 4,97 млн в первом квартале 2015 года в сравнении с 5,06 млн в четвертом квартале 2014 года. На конец первого квартала предложение в целом по стране составляло 2 млн объектов вторичного рынка, что немного выше, чем 1,96 млн в конце четвертого квартала 2014 года. Юн отмечает, что соотношение спрос-предложение на рынке жилья США в последние семь месяцев прошлого года было адекватным, однако владельцы жилья продавали его неохотно, ввиду опасений не найти столь же хорошее предложение.

Что же касатся рынков с наиболее высокими ценами на жилье в первом квартале 2015 года, то ими стали Сан-Хосе, Калифорния, где стоимость стандартного дома для одной семьи на вторичном рынке составила $900 000, Сан-Франциско ($748 300), Гонолулу ($699 300), Анахейм-Санта Ана в Калифорнии ($685 700) и Сан-Диего ($510 300).

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Форт-Лодердейле, США
1 772 720 €
8 спален
площадь 557 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Голливуде (Флорида), США
1 166 263 €
8 спален
площадь 260 кв. м
участок 297 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Форт-Лодердейле, США
741 743 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 940 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.