портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Турции необходим закон, защищающий права иностранных покупателей недвижимости

Опубликовано:
Главный редактор англоязычного еженедельника Voices, издающегося в турецком городе Алтынкум и его окрестностях, полагает, что необходимо срочно внести поправки в закон о продаже недвижимости иностранным гражданам.

На данный момент все лица, не имеющие турецкого гражданства, прежде чем совершить покупку, обязаны получить на нее разрешение у военных властей Турции.

Власти должны подтвердить, что земельный участок или объект недвижимости не находятся на военной территории, и что данному частному лицу позволяется иметь недвижимость в Турции. Сделку купли-продажи можно совершить в кадастровых конторах на основе данных, предоставленных военными органами.

Проверка благонадежности иностранных граждан в целях обеспечения безопасности занимает, в среднем, от трех до шести месяцев, а в некоторых случаях может растянуться даже на год, что несомненно является негативным фактором для рынка недвижимости Турции.

Обычно в течение этого времени иностранные покупатели заключают с продавцом договор купли-продажи и начинают производить денежные расчеты. Однако такой договор не является юридическим доказательством их права на владение недвижимостью.

«Основная проблема коренится в заблуждении о том, что заключив договор купли-продажи, покупатель получает право на владение недвижимостью. Это не так, поскольку покупатель становится владельцем недвижимости только после регистрации своего договора в кадастровой конторе», - сказал адвокат Берк Чектир в интервью газете Sunday’s Zaman.

По данным Генерального кадастрового управления общая площадь земельных участков, приобретенных в Турции иностранными гражданами, составляет 53,39 млн. кв.метров.

По материалам сайта www.voicesnewspaper.com

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Махмутларе, Турция
65 000 €
2 спальни
площадь 115 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Квартира                 в Махмутларе, Турция
132 000 €
2 спальни
площадь 120 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
отдельный вход
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
Квартира                 в Турции
81 000 €
2 спальни
площадь 140 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гольф-поле
продавец: MAXHOME Invest / Alanya
19 апреля, среда в 10:00
Москва примет Международную выставку по недвижимости, эмиграции и образованию за рубежом MIEEP 2017 Moscow International Education, Emigration and Property Expo 2017 – крупнейшая международная выставка-конференция по недвижимости, эмиграции, образованию и бизнесу за рубежом, которая состоится 19 апреля 2017 года в Москве в отеле Four Seasons по адресу Охотный Ряд, дом 2.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в зале «Согласие Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости.