портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В 2017 году темпы строительства в Праге вырастут в пять раз

Опубликовано:

В этом году застройщики в Праге взяли тайм-аут – и построили в столице Чехии чуть более 30 000 квадратных метров коммерческой недвижимости, однако в следующем году темпы строительства значительно вырастут и достигнут 180 000 квадратных метров, сообщает портал 420on.cz.

«Колебания в предложении новых офисных площадей в нынешних идеальных экономических условиях связаны с непредсказуемостью процесса утверждения подобных строительных проектов. Девелоперы уже купили земельные участки, подготовили планы строительства, однако они могут долго оставаться только на бумаге из-за проблем с утверждением», – отметил специалист по коммерческой недвижимости консалтинговой компании JLL Эдуард Форейт.

На развитие сектора влияет общее благоприятное состояние рынка. Так, спрос на современные офисные площади в Праге в третьем квартале вырос более чем на 20%. Еще недавно из-за высоких темпов строительства более 15% таких площадей простаивало без арендаторов – эта цифра, при достижении которой инвестиции в подобную недвижимость становятся рискованными. Однако благодаря низким объемам строительства в этом году доля свободных офисов понизилась до 12%.

Эксперты из консалтинговой компании JLL полагают, что с ростом темпов строительства вырастет и доля пустующих офисов. Тем не менее, в случае, если экономика Чехии продолжит расти, а бизнес – расширяться, то новые пражские бизнес-центры заполнятся арендаторами за год-полтора.

К слову, офисные помещения в Праге располагаются не только в современных зданиях, но и в исторических достопримечательностях. Так, офис можно снять даже в легендарном Танцующем доме.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Праге-3, Чехия
115 925 €
1 спальня
площадь 46 кв. м
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: GETBERG
Квартира                 в Праге-10, Чехия
240 €
площадь 81 кв. м
доступна ипотека
терраса
продавец: ООО "Абрупт Инвест"
Квартира                 в Праге-5, Чехия
562 000 €
6 спален
площадь 200 кв. м
продавец: VK Real s.r.o.
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.