портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Дубае могут быть введены квоты на доступное жилье

Опубликовано:

Муниципалитет Дубая предложил ввести квоты на доступное жилье для всех значимых жилых проектов эмирата. Об этом рассказывает портал Zawya.

Введение квот на доступное жилье может помочь арендаторам приобретать жилье для собственного использования. «Ввод мер по капитализации ипотечных кредитов и удвоившиеся регистрационные сборы [в Дубае] привели к тому, что конечные покупатели приняли ожидающую позицию – тогда как до этого они собирались переходить от аренды к приобретению собственного жилья, – говорит Стивен Морган, генеральный директор Cluttons Middle East, – Сегодня, когда рынок аренды демонстрирует стабильность, у домохозяйств появляется возможность консолидировать финансы и приобрести статус собственников недвижимости. Особенно это касается тех, чей ежемесячный доход составляет Dh4000 ($1085)-Dh12 000 ($3256)»

Однако, сложностью в создании рынка доступного жилья может стать высокая стоимость земли, которую в данный момент застройщики компенсируют завышенными ценами на жилье.

«В Дубае недостаточно доступных районов – и двумя из них являются Karama и Satwa», – говорит Файсал Дуррани, глава отдела международных исследований и бизнес-развития Cluttons.

А такие районы эмирата как International City and Discovery Gardens, которые изначально были задуманы инвесторами как бюджетные, продемонстрировали значительный рост цен в 2013 году и стали недоступными для покупателей со средним уровнем бюджета.

Эксперты отмечают, что уже само по себе предложение Муниципалитета является позитивным показателем: даже если предложение по бюджетному жилью от застройщиков будет ограничено небольшим количеством объектов, оно создаст прецедент рынка для покупателей доступного жилья.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Дубае, ОАЭ
12 064 352 €
площадь 2555 кв. м
продавец: Mercury Group Estate
Коммерческая недвижимость                 в Дубае, ОАЭ
2 358 522 €
площадь 875 кв. м
продавец: Mercury Group Estate
Коммерческая недвижимость                 в Дубае, ОАЭ
3 351 991 €
площадь 963 кв. м
продавец: Mercury Group Estate