портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Испании возрос объем продаж новостроек

Опубликовано:
Первый рост продаж новостроек в Испании начался в феврале 2011 года, после снижения НДС правительством, которое решило помочь развитию индустрии в стране, сообщает Property Wire .
В августе 2012 года было продано 25 020 новых домов, это на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 4% по сравнению с предыдущим месяцем, как показывает статистика.

Но, как считают некоторые эксперты недвижимости в Испании, еще слишком рано говорить о каком-то восстановлении рынка после кризиса 2009-2010 гг, поскольку спрос на новостройки возрос только после снижения НДС на 50%. В любом случае, это позитивная тенденция, которая показала, что своего «дна» испанский рынок недвижимости уже достиг и сейчас ситуация стабилизировалась, а также начался постепенный рост. По прогнозам аналитиков, НДС может возрасти на 10% в 2013 году, что снова снизит спрос на «первичку».
По отчетам крупнейшего англоязычного портала недвижимости в Испании Kyero, наибольшей популярностью пользуется спрос на недвижимость на Балеарских островах и Майорке, где последние годы наблюдается устойчивый рост цен. Наиболее активными покупателями недвижимости на Майорке на протяжении последних десяти лет являются немцы.

В настоящее время цена на недвижимость в Испании снизилась более чем в два раза, после того как она достигла своего пика в 2007 году, говорится в докладе подготовленном Барселонским университетом Помпеу Фабра.

На основе анализа завершенных сделок по купле-продаже в крупных испанских городах (Мадриде, Малаге, Севилье, Валенсии, Барселоне) авторы доклада сделали вывод, что цены на недвижимость упали с конца 2006 года на 53%, с € 3500 до € 1633 за квадратный метр.

По словам Хосе Гарсия-Монтальво, профессора, отвечающего за данные исследования, эти данные основаны на реальных ценах, а не на приблизительной оценке или прогнозах.

"Эти цифры ближе к истине, чем любые из цен на недвижимость взятые из статистических данных, опубликованных правительством, нотариусами, или Национальным институтом статистики, которые составляются людьми далекими от реальной ситуации на рынке. Например, последние данные,опубликованные нотариусами, заставили бы нас поверить, что цены на жилье снизились всего на 26,8% с конца 2007 года. Но если принять во внимание все количество аварийного жилья и экономическую ситуацию, которую сейчас переживает Испания, то кто воспримет эту цифру всерьез? В основном все, кроме официальных источников и некоторых оценочных компаний считают, что испанские цены на недвижимость упали на 40% и более. Но достоверные данные лучше получать раньше официальных источников», - считают эксперты.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
169 500 €
2 спальни
площадь 92 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Bennecke
Дом                 в Торревьехе, Испания
от 395 000 €
3 спальни
площадь 67 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Пилар-де-ла-Орададе, Испания
от 263 000 €
3 спальни
площадь 290 кв. м
бассейн
доступна ипотека
теннисный корт
терраса
продавец: EUROPISOL 2002 SL
01 марта, среда в 11:00
Выставка Moscow Overseas Property Show 2017: для профессионалов и инвесторов 1-2 Марта 2017 года в Москве, в отеле Lotte Plaza, пройдет выставка зарубежной недвижимости Moscow Overseas Property Show 2017.
24 марта, пятница в 09:00
В Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017 24 и 25 марта 2017 года в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2017, которая посвящена одному из самых перспективных и инвестиционно привлекательных рынков.
20 апреля, четверг в 18:00
20 апреля 2017 года состоится финал Homes Overseas Russian Awards 20 апреля 2017 года в Москве, в гостинице «Бородино Холл» состоится финал Homes Overseas Russian Awards – первой и единственной в России премии в области зарубежной недвижимости; прием заявок открыт до 15 февраля 2017 года.