портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Израиле одобрен законопроект о регулировании рынка аренды жилья

Опубликовано:

Министерская Комиссия по Законодательству Израиля одобрила законопроект о регулировании рынка аренды жилья, представленный министром юстиции Аелет Шакед. Согласно данным, озвученным на заседании, около 600 000 семей в Израиле проживают в арендованном жилье, сообщает израильский новостной портал News.co.il.

Законопроект включает в себя предложения, подготовленные депутатами Роем Фольманом и Став Шапир. Он призван урегулировать отношения между собственником жилья и арендатором, а также определить тип недвижимости, подлежащей сдаче в аренду. Это подробный документ, описывающий все тонкости взаимоотношений арендатора и арендодателя.

Израильская радиостанция «Решет Бет» отметила, что из законопроекта удалены все пункты «излишнего регулирования рынка», однако законодатели предлагают ряд мер, которые должны стимулировать владельцев недвижимости сдавать ее на длительный срок. На следующей неделе комиссия будет рассматривать предложение о льготах на страховку недвижимости для собственников, заключивших договор на сдачу жилья сроком не менее пяти лет.

В законопроекте говорится, что собственник недвижимости имеет право требовать от арендатора залог, не превышающий третью часть от арендной платы за квартиру за треть срока, указанного в договоре. При этом залог не может превышать арендную плату за шесть месяцев. Если залог выдается не чеком, а деньгами, то сумма залога не должна превышать трехмесячную ренту. В документе отмечается, что собственник не имеет права добавлять в договор пункты, освобождающие его от обязанности осуществлять ремонт, предусмотренный типовым договором, и от обязанности устранять неисправности, обнаруженные арендатором после подписания договора. Владелец не движимости не вправе требовать, чтобы арендатор оплачивал страховку арендуемого жилья. Согласно новому законопроекту, о своем намерении разорвать договор собственник должен предупредить арендатора  за 90 дней.

Согласно законопроекту, в аренду не могут сдаваться помещения, представляющие угрозу для жизни или здоровья людей: квартиры, не подключенные к канализации или электричеству, а также помещения, не имеющие вентиляции.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Коммерческая недвижимость                 в Тель-Авиве, Израиль
7 264 535 €
площадь 412 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Страна Плюс
Дом                 в Герцлии, Израиль
6 501 949 €
5 спален
площадь 720 кв. м
участок 1000 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Страна Плюс
Квартира                 в Тель-Авиве, Израиль
1 579 045 €
площадь 175 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: Страна Плюс
14 декабря, среда в 16:00
Итоги 2016 года на рынке зарубежной недвижимости в цифрах. Прогнозы на 2017 год Уходящий 2016 год оказался непростым для рынка зарубежной недвижимости – но все же прошел не по самому печальному сценарию; чтобы оценить, какие тенденции и тренды были наиболее важными, всегда полезно и интересно познакомиться со статистическими данными.