портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Шикарная эксклюзивная вилла

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
Вилла на 5 уровнях, бассейн, 150 м от моря, 6 спальных комнат, шикарный вид на Адриатику! Цена по запросу.
ID: 275924
Дата обновления 20-05-2015, просмотров: 985

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Количество спален
6

Опции

Вид
вид на море/океан/залив, панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, отдельный вход, открытая парковка, терраса
Оборудование
теплый пол
Отдых и инфраструктура
бассейн, фитнес-центр

Продавец

Компания

Подробное описание

Земельный участок 700 кв. м в сосновом лесу, на плато 70 м над уровнем моря, в 150 м от моря.
Общая площадь виллы 805 кв. м, определена по строительным нормам в соответствии с действующим законодательством Республики Черногория.
Фундамент спроектирован на выдержку сейсмику до 9 баллов.

Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 обслуживает бесшумный гидравлический панорамный лифт итальянской фирмы IGV.

Описание уровней:
I уровень
• гараж на 2 машино-места с автоматическими воротами;
• паркинг на 2 машино-места перед виллой;
• большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга;
• лестница из гаража на II уровень;
• главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II уровень в квартиру прислуги и на III уровень, где расположен парадный вход в виллу.

II уровень — рекреационный
• сауна с комнатой отдыха;
• турецкая баня — хамам;
• гардеробная комната с двумя душевыми кабинами и туалетом;
• фитнес-зал с тренажером POWER PLATE и отдельным входом/выходом на террасу;
• большой хобби-рум (50 кв. м) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др.;
• подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т.п.;
• большой винный погреб для хранения более 1000 бутылок и сыровяленых продуктов;
• лестничный вход/выход к внесезонному крытому бассейну под прозрачным куполом;
• техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна;

ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня:
• все полы выложены из итальянского двухцветного природного камня TRAVERTINE с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате
• квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I уровня (данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны).

Квартира состоит из:
- спальни
- гостиной
- кухни
- ванной комнаты
Квартира оснащена автономной климатизацией.

III уровень
• центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей;
• перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки —длинная мраморная скамейка. Над половиной беседки — деревянная конструкция, лежащая на 4 мраморных колоннах и обвитая экзотической природной лозой;
• кухня с обеденной зоной и выходом на плато;
• гостиный зал с выходом на плато через две двухстворчатые стеклянныеарочные двери;
• отдельная гостевая спальня с ванной комнатой;
• отдельная туалетная комната этажа;
• большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое
выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала;
• ВНЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:
• размер 9×4 метра;
• на зиму закрывается прозрачным куполом;
• летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая на газон перед бассейном;
• пол около бассейна выложен итальянским природным камнем TRAVERTINE с автономным подогревом;
• Дополнительное оснащение бассейна:
• генератор водной струи для плавания на месте
• «ласточкин хвост» для водного массажа
• центральный гейзер
• подводное LED-освещение (светодиоды)
• автоматический пылесос для очистки бассейна
• ультрафиолетовая фильтрация воды
• «VRV» нагреватель воды с термонасосом
• обзорный вид на остров-отель Святой Стефан

ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня:
• полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE» ;
• полы в гостевой комнате — бамбуковый паркет.

IV уровень — спальни
• три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной.

ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня:
• полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в спальнях — бамбуковый паркет;
• все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией.

V уровень — хозяйский
Большая хозяйская спальня с двумя входами:
• большая ванная комната с двумя раковинами, душевой кабиной и джакузи;
• туалетная комната;
• из спальни вход в большую гардеробную комнат;
• выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи, Святого Стефана и сосновый лес.

ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня:
• полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в спальне — бамбуковый паркет;
• полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ:
1. Находится в сосновом лесу, на плато 70 м над уровнем моря, в 150 метрах от моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий лес.
2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтированная дорога.
3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццо, с множественными мраморными украшениями.
4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого мрамора с хорватского острова Брач (этим же мрамором облицован Белый дом в
Вашингтоне).
5. Все детали на фасаде, около кровельного кольца, на балконах и террасах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия).
6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выполнены из итальянского (нескользящего) белого мрамора «DOLIT».
7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чистой меди.
8. Крыша покрыта красной черепицей типа «mediterranee».
9. Все окна и наружные двери — белого цвета, производства немецкой фирмы «SALAMANDER» с двухкамерной изоляцией.
10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зелёного цвета.
11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах — керамические, итальянских и испанских производителей.
12. Вся сантехника — немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH».
13. Все декоративные решётки на французских окнах, террасах, наружных лестницах и ограждении участка выполнены из кованого железа.
14. Все внутренние двери — белого цвета, выполнены из массива дуба и МДФ с двойной шлифовкой и тройной лакировкой.
15. Все петли — потайные, внутри корпуса.
16. Центральная климатизация производства японской фирмы «TOSHIBA» с VRV-системой и напольным агрегатом.
17. Все системы электрического полного нагрева — с автономной регуляцией, производства датской фирмы «DEVI».
18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации.
19. Купол бассейна — прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL», модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING.
20. Вся наружная гидро- и термоизоляция виллы выполнены по системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию.
21. Электроника виллы обеспечивает:
• телефонные линии;
• кабельное телевидение с 15 русскими каналами;
• быстрый интернет ADSL;
• наружное видеонаблюдение с 6 камерами. Центральные экраны размещены в квартире прислуги и хозяйском помещении;
• сигнализация от несанкционированного проникновения на виллу на основе сенсоров движения;
• противопожарная защита всех помещений;
• центральная компьютерная управляющая система защиты и видеонаблюдения с запоминанием до 1000 событий и dvd-записями наблюдения, хранящимися в памяти в течение одного месяца;
• возможность удаленного доступа и мониторинга всех систем наблюдения и сигнализации в режиме реального времени через Интернет.
22. Выполнен профессиональный ландшафт всей территории виллы с высадкой различных растений:
• старые оливковые деревья
• пальмы
• мандариновые деревья
• лимонные деревья
• грейпфрутовые деревья
• цветы и др.
• английские газоны.
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Утехе, Черногория
970 000 €
8 спален
участок 450 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продавец: DOO Trust House Montenegro
Дом                 в Сутоморе, Черногория
135 000 €
площадь 170 кв. м
участок 170 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: DOO Trust House Montenegro
Дом                 на Барской ривьере, Черногория
780 000 €
3 спальни
площадь 270 кв. м
участок 654 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: DOO Trust House Montenegro
Другие предложения по этому региону
Земельный участок                 в Режевичи, Черногория
от 990 000 €
участок 6702 кв. м
бассейн
первая линия моря/озера
фитнес-центр
продавец: Адрионика
Квартира                 в Бечичи, Черногория
от 59 999 €
2 спальни
площадь 60 кв. м
бытовая техника
возможен торг
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: "MONTBEL" d.o.o.
Земельный участок                 в Бечичи, Черногория
от 1 999 999 €
участок 2400 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
первая линия моря/озера
собственный пляж
продавец: "MONTBEL" d.o.o.