портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отельский корпус на первой линия моря

Продажа:
4 200 000 €
Связаться с продавцом
Корпус в люкзозном апарт-отеле "Пенелопа Палас". Общее количество мест: 94 человека. Общая площадь - 2 197,76 кв. м.
ID: 290766
Дата обновления 29-07-2014, просмотров: 576

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
первичный
Количество спален
18

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив
Отдых и инфраструктура
бассейн, спа/салон красоты

Продавец

Компания

Подробное описание

Апарт-отель „Пенелопа Палас” официально открыт 15.08.2011 года. Работает как отель и предлагает различные услуги для своих клиентов. Привлекательное местоположение комплекса / всего в 5 м от самого большого пляжа города Поморие /, рядом с самыми люксозными 4–х и 5-ти звездочными отелями, а также и факт, что в Поморие круглый год приезжают туристы из–за бальнеологии и грязелечения, делают инвестицию особенно привлекательной.

В комплексе „Пенелопа Палас” проданы больше 50–ти студий и апартаментов, с целью сдачи в аренду туристам. Комплекс активно работает с туроператорами с прошлого года, и в этом году занятость отеля уже 100 %. Есть много запросов на размещение в отеле, не только на летний сезон, а в течение всего года, так как комплекс работает круглый год.

Комплекс предлагает современный конференц – зал, релакс центр, ресторан, все это предрасполагает к активной занятости отеля в продолжении всего года.

Продается весь корпус, который включает :
18 апартамента / количество мест для 72 человек /
2 большие студии / количество мест для 6 человек /
8 маленьких студий / количество мест для 16 человек/

Продажная цена /если каждый апартамент продается отдельно /: 4 300 000 евро без НДС
Стоимость меблировки и оборудования, отвечающего 5-звездочным отелям, которая включает: мебель, телевизоры, оборудованная кухня с холодильником, вытяжка, плита, стиральная машина, освещение, кондиционеры, полностью оборудованные ванные комнаты, занавески, полотенца, постельное белье, кухонная посуда, оборудование для террасы и все остальное: 140 000 евро без НДС.

Окончательная цена за корпус, полностью готовый для сдачи в аренду:
4 440 000 евро !
Наше специальное предложение - 4 200 000 евро без НДС.
Оплата в течении 6 месяцев / при первоначальном взносе 1 200 000 евро без НДС /

Обеспечиваем полное сотрудничество по открытию болгарской компании, зарегистрированной по НДС. На стоимость имущества начисляется 20% НДС, которое в 3-х месячный срок восстанавливается.

Годовая оплата за поддержку в комплексе - 10 евро/кв. м без НДС.

Для сдачи в аренду необходима категоризация в муниципалитете, такса около 20 левов за кровать и оплачивается только один раз.

Бальнеоотель „Поморие„ который является самым большим бальнеологическим комплексом на побережье, тоже предлагает пакетные услуги туристам, которые будут размещены в „Пенелопа Палас”.

В комплексе работает Управляющая компания, которая занимается поддержкой и управлением не только апартаментов в которых живут владельцы, а также апартаментов купленныч с целью инвестиции / а это значит, что собственник вообще не будет заниматься с персоналом для рецепции, горничными для апартаментов и т.д./,по силе Договора Компания удерживает 20 % от суммы за ночевку.

В Поморие ждут инвесторов.
На заседании общины курортного города Поморие был одобрен проект по строительству яхтенного порта (марины). Предполагается, что, благодаря этому проекту, курорт сможет полностью реализовать свой туристический потенциал и привлечь новые инвестиции.

В последние годы Поморие стал наиболее динамично развивающимся курортом на болгарском побережье, благодаря естественным природным условиям и благоприятному инвестиционному климату.

В 2008 году общине Поморие был передан государством участок береговой полосы, в который входит и территория порта. По инициативе мэра города Петра Златанова решено было придать новый облик прибрежной части города. К октябрю этого года уже был подготовлен проект по строительству яхтенно-пасажирского порта, разработанный компанией ISP Digital Design, который и был рассмотрен на заседании общины.

Согласно проекту, планируется построить три пристани для яхт, одна из пристаней так же будет предназначена для приема небольших пассажирских судов. Порт будет разделен на две зоны — пассажирскую с паспортным и таможенным контролем, и для владельцев яхт с яхт-клубом и яхт-сервисом. Марина будет рассчитана на 600 яхт. Сама марина станет основанием проекта, вокруг которого будут реализованы другие идеи — торгово-развлекательная зона, искусственный трехкилометровый пляж, модернизация рыбного порта, рыбный рынок, озеленение набережной. Сумма инвестиций для полной реализации проекта должна составить около 12 млн евро.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Гере, Германия
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
площадь 700 кв. м
участок 963 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
участок 900 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Поморие, Болгария
54 900 €
2 спальни
площадь 81 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
продавец: SunriseBGHome
Квартира                 в Поморие, Болгария
14 900 €
площадь 33 кв. м
терраса
продавец: Болгарский Дом
Квартира                 в Поморие, Болгария
31 700 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Болгарский Дом