портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Бизнес-комплекс в Варне

Продажа:
1 600 000 €
Связаться с продавцом
Бизнес-комплекс в районе, который быстро растет, запланированный на государственные услуги (магазины, офисы, склады и т. д.).
ID: 294593
Дата обновления 05-02-2013, просмотров: 504

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Справочная информация:
Бизнес-комплекс в Варне, полное и полностью функциональное с использованием жительства в августе 2007 года.

Описание деятельности:
Бизнес-комплекс расположен в городе Варна, в 1 км от аэропорта Варны, недалеко от шоссе София - Варна. Бизнес-комплекс расположен на земельном участке площадью 4901 кв. м, граничит с двумя улицами с отличным подходом для тяжелых транспортных средств от шоссе.

Бизнес-комплекс состоит из:

1. Офисное здание из шести этажей с общей площадью 2885,08 кв. м + / Две террасы населенные около 800 кв. м / VRW полностью кондиционером с системой программного обеспечения Hitachi для захвата электроэнергии, потребляемой для каждого блока кондиционирования воздуха в здании. Тестирование метров и воды для всех устройств в здании. Поднимите MULTILIFT. Полы в помещениях общего пользования - черного гранита потолков по всему зданию, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Фасад выполнен из алюминия занавес стены, алюминиевые окна, керамики и изоляционных ArGeTon Вт URSA.

• Первый этаж - жилая площадь 757,02 кв. м:
Магазин полностью оборудован строительных материалов (стеллажи и двумя узлами денежных средств). Staffrooms сотрудников ванные комнаты. Кофе - полностью оборудованный бар на 45 мест. Ресторан быстрого питания на 50 мест (ресторан и полностью оборудованная кухня). Лобби с лифтом и лестницей. Общая высота 4,05 метра этаж
• Второй этаж - площадь 786,69 кв. м:
Выставочный зал. Общая высота 4,05 метра этаж.
• Третий этаж - площадь 425,95 кв. м:
Номер девять отделений (кондиционер, подвесные потолки, полы, проводной без мебели) и пять ванных комнат (в полной комплектации), два отделения имеют отдельные ванные комнаты с душем. Общая высота 3,15 метра этаж 360,76 кв. м. Терраса.
• Четвертый этаж - площадь 436,37 кв. м:
Номер девять отделений (воздух, подвесные потолки, полы, проводной без мебели) и пять ванных комнат (в полной комплектации), два отделения имеют отдельные ванные комнаты с душем. Общая высота 3,15 метра этаж.
• Пятый этаж - площадь 446,98 кв. м:
Номер девять отделений (воздух, подвесные потолки, полы, проводной, меблированные) и пять ванных комнат (в полной комплектации), два отделения роскошно обставлены с отдельными ванными комнатами с душем. Общая высота 3,15 метра этаж.
• Шестой этаж - площадь 57,70 кв. м:
Механические высота = 17,55 м

2. Склад - площадь 1592,39 кв. м, общая высота 6,00 м: металлический каркас стены - из ПВХ крыша листового металла и тепло. Оборудовано полками, четыре автоматические двери, видеонаблюдение.

3. Площадь участка 4901 кв. м. Площадь 2349,41 кв. м. Остальная часть 2551,59 кв. м являются подходы к зданиям, местам разгрузки грузовиков и 45 парковочных мест.
Валовая площадь 4503,08 кв. м.

Первый вариант:
Покупайте только коммерческой и складской комплекс, новый современный торговый комплекс площадью 2349,41 кв. м и состоит из: магазин, ресторан, кафе-бар (757,02 кв. м) и складского (1592,39 кв. м) и 1/2 акции 4901 кв. м участок.

Специальная цена - 1 600 000 евро без НДС, цена за кв. м, 681 евро без НДС.

Гарантированная аренда на 10 лет (120 месяцев), по следующим ценам:

Торговый комплекс - размер 757,02, 7 евро за кв. м. 5299,14 евро / месяц. Аренда на 12 месяцев: 63 589,68 евро. Аренда на 10 лет – 635 896,80 евро.

Склад - размер 1592,39, 4 евро за кв. м. 6369,56 евро / месяц. Аренда на 12 месяцев - 76 434,72. Евро. Аренда на 10 лет - 764 347,20 Евро

ИТОГО: Аренда на 12 месяцев – 140 024,40 евро.
Гарантированная аренда на 10 лет – 1 400 244 евро.

Суммы кредитов без учета НДС, для каждого счета не взимается НДС, подлежащих уплате арендатором. Другие расходы : безопасность, электричество, воду и техническое обслуживание - отражаются на арендатора.

Гарантия 10-летний контракт предоплата 40% от арендной платы за весь 10-летний период, сумму 560 098 евро (1 400 244 евро).
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Гере, Германия
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
площадь 700 кв. м
участок 963 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Турине, Италия
цена по запросу
участок 2690 кв. м
бассейн
теннисный корт
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Варне, Болгария
195 000 €
3 спальни
площадь 330 кв. м
участок 1100 кв. м
гараж
терраса
продавец: Болгарский Дом
Квартира                 в Варне, Болгария
от 35 178 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: Болгарский Дом
Квартира                 в Варне, Болгария
115 000 €
2 спальни
площадь 105 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Болгарский Дом