портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Замок-гостиница у реки Эльба

Продажа:
1 380 000 €
Связаться с продавцом
Продается замок-гостиница на 15 номеров, которая была раньше старинным поместьем, выполненным в стиле позднего Барокко.
ID: 343883
Дата обновления 14-10-2014, просмотров: 334

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Количество спален
15

Опции

Вид
панорамный вид
Планировка и помещения
ландшафтный дизайн
Оборудование
бытовая техника, джакузи, меблировка
Отдых и инфраструктура
спа/салон красоты

Продавец

Компания

Подробное описание

Объект был построен в 1782 году и является уникальным архитектурно – историческим памятником. В 2002 году была закончена масштабная модернизация. Потолки высотой 4 м, старинные двухсотлетние двери и потолки с лепным декором – все это создает особый исторический шарм и неповторимую атмосферу 18 века.

Основное здание: все 13 номеров, каждый из которых обладает своим собственным неповторимым стилем, оснащены ванной комнатой, телефоном и телевизором. Также в гостинице есть джакузи с двумя душевыми, бар, банкетный зал и классная комната для проведения различных занятий.

Кроме того гостиница оснащена доступом в интернет (возможность приема во всех помещениях). Отопление гостиницы обеспечивается современной и экономичной газовой колонкой.

Частный дом (дополнительное здание):
Дом находится рядом с основным зданием. В нем может проживать хозяин гостиницы или ее управляющий.

На 1-м этаже (жилая площадь: 111 кв. м) находятся 3 комнаты и зимний сад площадью 26 кв. м.
На 2-м этаже (жилая площадь: 110 кв. м) расположены: просторная спальня, кабинет/комната для гостей и подсобное помещение. Также на 2-м этаже находится шикарная ванная комната с большой (14 кв. м) и угловой ваннами, душевой кабиной, двойным умывальником и туалетом. Рядом с ванной возможен монтаж сауны.

Хозяйственная постройка (бывшая оранжерея):
В непосредственной близости к частному дому располагается старая оранжерея, которая используется в настоящий момент для хозяйственных нужд. В здании находится гранульный котел, обеспечивающий теплом частный дом и основное здание. Такой тип отопления обеспечивает экономичный расход энергии и соответственно значительную экономию денежных средств.
На крыше здания находится солнечная батарея, которая дает дополнительную энергию.

Местоположение:
Объект находится в г. Рюштедт, в живописном месте у реки Эльба, в земле Бранденбург. Рядом находятся знаменитые достопримечательности (старинная церковь, построенная в 13 веке, а также кристально чистые термоисточники в г. Бад-Вильснак), привлекающие большое количество туристов в этот регион.

Данные объекта:
- Тип объекта: поместье в стиле позднего Барокко (в настоящий момент исп-ся как замок-гостиница);
- Площадь: общая – 2086 кв. м (возможно увеличение за счет реконструкции ); жилая площадь – 1461 кв. м (возможно увеличение за счет реконструкции);
- Площадь участка основного здания: 7600 кв. м;
- Площадь участка частного дома (дополнительное здание): 3000 кв. м;
- Жилая площадь частного дома (дополнительное здание): 221 кв. м;
- Помещения: 15 номеров с ванной комнатой (душевая кабина или ванна), банкетный зал, массажная комната, несколько подсобных помещений, цокольный и мансардный этаж;
- Сигнализация: охранная и противопожарная сигнализации;
- Этажи: цокольный, первый, второй и мансардный;
- Лифт: грузоподъемность - 1725 кг (23 человека);
- Жилая площадь 1-го этажа: 680 кв. м (возможно увеличение за счет реконструкции);
- Реконструкция мансардного этажа: возможно создание дополнительных 5 – 6 номеров (возможность получения субсидий на реконструкцию в размере до 50 %);
- Оранжерея и солнечная батарея: 215 кв. м/высота потолков – 5,5 м;
- Частный дом (дополнительное здание): отдельная цена (см. ниже);
- Состояние объекта: очень хорошее; модернизация в 2000 – 2002 и в последующие годы;
- Год постройки: 1782;
- Кол-во парковочных мест: 10-12;
- Доход от использования солнечных батарей: 4500 евро в год;
- Потенциал: очень высокий во всех отношениях;
- Расход энергии: экономичный за счет использования современных газовых колонок и нового гранульного отопления;
- Цена за гостиницу: 1 380 000 евро;
- Цена за частный дом: 239 000 евро;
- Цена за оранжерею: 159 000 евро;
- Комиссия: 7,14 % (уже с учетом 19 % НДС)
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
3 100 000 €
площадь 667 кв. м
участок 915 кв. м
кондиционирование
терраса
центр города
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
100 000 000 €
площадь 28500 кв. м
участок 10700 кв. м
центр города
продавец: EW Real Estate
Другие предложения по этому региону
8 969 216 €
площадь 4266 кв. м
участок 12135 кв. м
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Бранденбурге, Германия
8 969 216 €
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Бранденбурге, Германия
1 849 396 €
продавец: HOUSAGE