портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

cpge1770 - Престижная вилла на продажу в Умбрии

Продажа:
470 000 €
Связаться с продавцом
Престижная вилла на продажу в Умбрии – Tenuta Scarlione – старинный дом с дополнительной постройкой и печью, общей площадью 345 кв.м.
ID: 365481
Дата обновления 29-09-2015, просмотров: 243

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
345 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
190244 кв. м
Этажность здания
2

Опции

Вид
вид на горы, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон
Оборудование
камин/печь
Отдых и инфраструктура
парк

Подробное описание

Престижная вилла на продажу в Умбрии – Tenuta Scarlione – старинный дом с дополнительной постройкой и печью, общей площадью 345 кв.м, в великолепном географическом положении на холме с видом на исторический центр Умбертиде.

Поместье так же имеет около 15 га земли, из которых 8 га используются под засев пшеницей, 9 га под лесом, предназначенным под вырубку и готовым под спил, 2 га пастбищ, огород с автоматическим поливом, оливковая роща в 150 растений и фруктовый сад из 40 деревьев.

Энергетический класс: "G" и индекс энергетической эффективности: ≥ 177,975 кВтч/кв.м. в год

Location:
Собственность расположена в великолепной географической позиции на вершине холма, откуда открывается вид на исторический центр Умбертиде, до которого расстояние примерно 3 км. Вилла находится всего в 25 км до аэропорта Перуджи Sant’Egidio, в 47 км до Ассизи, в 35 км до Перуджи, в 20 км до Читта ди Кастелло и в около 5 км до городской дороги Е45.

Description:
Старинный дом расположен в великолепной позиции на вершине холма. Tenuta Scarlione – эта античная вилла с дополнительным строением, использующимся для хранения инструментов, и печью, имеет общую площадь около 345 кв.м и красивейший вид на исторический центр Умбертиде, имеет два этажа, где на первом находятся: помещения, используемые как склады, подвальные помещения, площадью 190 кв.м; на втором этаже: просторная гостиная, пять спален и две ванные комнаты, общая площадь – 140 кв.м. поместье так же имеет 19 га. земли, из которых 8 га. культивированы под пшеницу, 9 га. – под лес, готовый к срубу, 2 га. пастбищ, огород с автоматическим поливом, оливковая роща в 150 деревьев и 40 фруктовых деревьев.

Superficie utile:(320|Общая полезная площадь)
Vani:(17|Всего помещений)
Bagni:(2|Ванных комнат)
Camere:(5|Спален)

State of repair:
Дом был реконструирован в 90-е гг. в отношении структуры и полностью отремонтирован второй этаж. Первый этаж на данный момент используется в качестве резервных помещений. Полы во всей вилле выполнены из флорентийского терракота, крыша – из каштановых балок, плюс старинные столы и деревянные панели.

Utilities:
Собственность имеет все необходимые коммуникации. Отопление газом и с помощью дровяной печи.

Land registry details:
Ситуация урегулирована.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Недвижимость оформлена на физическое лицо, и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости – 10% при оформлении дома как второго, и 3% - как первого.

Potential Land Use:
Поместье идеально для любого, кто желает жить на природе, наслаждаясь спокойствием, которое может предложить только такое место, как это, где расположена данная вилла. Покупка может в равной степени быть ориентирована на использование в качестве основного жилья, и как для второго дома, или может стать отличнейшей гостиничной инвестицией – использоваться как небольшая с/х ферма или как отель.

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Олбии, Италия
цена по запросу
7 спален
площадь 400 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
Дом                 в Витербо, Италия
цена по запросу
10 спален
площадь 1200 кв. м
участок 16000 кв. м
гольф-поле
отдельный вход
терраса
Дом                 в Перудже, Италия
цена по запросу
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 247 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Сполето, Италия
980 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
отдельный вход
центр города
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.
Дом                 в Сполето, Италия
480 000 €
4 спальни
площадь 170 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.
Дом                 в Сполето, Италия
520 000 €
4 спальни
площадь 315 кв. м
участок 3000 кв. м
гараж
отдельный вход
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.