портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира в Латвии - Рига

Продажа:
от 35 800 €
Связаться с продавцом
Прекрасный вариант для получения ВНЖ в Латвии! Возможна ипотека!
ID: 368941
Дата обновления 21-11-2016, просмотров: 920

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
первичный

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания:
Адрионика
Телефон: +7 495 79 6 ...
Телефон: +385 91 35 ...
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 368941
показать телефоны
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Прекрасный вариант для получения ВНЖ в Латвии!
Возможна ипотека!
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

В районе Тейка в удачно выбранном месте - два пятиэтажных жилых дома, в которых 80 квартир, отвечащим всем современным требованиям по функциональности. В домах предусмотрены лифты с наружными освещёнными лифтовыми шахтами. На продажу предложены 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные квартиры с полной внутренней отделкой площадью 33 – 81 кв.м. Общее число автостоянок - 66, из которых 38 – автостоянки под домом и 28 – наземные автостоянки во дворе. Проект расположен в месте с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Строительство комплекса жилых домов начато в марте 2011 года, а в эксплуатацию дома сданы весной 2012 года.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Территория благоустроена – подъездная дорога и пешеходные дорожки с асфальтным и брусчатым покрытием, оборудованы детская игровая площадка места для отдыха, насаждения, освещение.

ОБСЛУЖИВАНИЕ

Обслуживание домов производит на конкурсной основе отобранная профессиональная компания. В случае, если владельцы кватир изъявят желания сменить обслуживающую компанию, это будет возможно в законом предусмотренном порядке (т.е. путём голосования владельцев квартир).

Недалеко от проекта в сторону центра находится торговый центр „Domina”, а в противоположном направлени - в сторону Юглы – находится торговый парк „Alfa”, являющийся самым большым торговым центром а г.Риге.
До центра города регулярно курсирует общественный транспорт -троллейбусы №7,13,14,16,17, а также автобусы №16 и 48 маршрута.
Хорошо развита инфраструктура – школы, детские сады, спортивные центры.
Техническое описание

Конструкции жилых зданий

Фундамент
Буронабивные сваи, монолитный бетон

Наружные стены
Кладка из легкобетонных блоков с наружной теплоизоляцией

Перекрытия
Монолитный железобетон

Перегородки
Стены между квартирами - кладка из легкобетонных блоков в два слоя, между слоями заполнение из звукоизоляционного материала

Перегородки в квартирах – гипсокартон в два слоя, со стороны помещений с повышенной влажностью используется влагоустойчивый гипсокартон, между слоями заполнение из каменной ваты

Стены коммуникационных шахт – гипсокартон в два слоя, со стороны помещений с повышенной влажностью используется влагоустойчивый гипсокартон, дизоляция с использованием каменной ваты

Крыша
Гидроизоляция в два слоя, верхний и нижний слои теплоизоляции, железобетонные перекрытия

Балконы
Железобетонные панели без отделки, металлические балконные парапеты с ограждением из органического стекла, к балконным парапетам прикреплены ящики для цветов, изготовленные из композитного материала

Внутренние лестницы
Окрашенные марши сборного железобетона

Окна
Окна ПВХ

Входные двери зданий
Двери алюминиевой конструкции

Лифт
В каждой лестничной клетке зданий предусмотрен один лифт

Входы в подъезд
- входы в здания без возвышения по отношению к уровню территории двора;
- входные двери без порога и шириной 1,2 м;
- размеры помещения между входными дверьми 1,5 м x 2,2 м;
- ширина коридора общего пользования 1,8 м;
- размеры лифтовой кабины 1,1 м x 1,4 м.

Инженерные сети

Отопление
Двухтрубная система отопления с нижним разделением магистральных трубопроводов и главными вертикальными стояками. Предусмотрен индивидуальный учёт потребления тепла для каждой квартиры. Разделение трубопровода в квартирах периметрально-горизонтальный. Подача тепла в здания предусмотрена из городских теплосетей.

Водоснабжение
Централизированное городское водоснабжение. Для учёта потребления в коммуникационной шахте каждой квартире расположены счётчики горячей и холодной воды.

Электричество
У каждой квартиры отдельный электросчётчик.

Вентиляция
В помещения здания предусмотрена как естественная, так и принудительная вентиляция. Приток свежего воздуха в жилых помещениях осуществляется через клапаны, расположенные в наружной стене здания. Система общего воздухообмена в ванных комнатах и в кухонной зоне осуществляется по воздуховодам через главные стояки. Воздух от вытяжек на кухне предусмотрено выводить с каждого этажа отдельно через специальные каналы в строительных конструкциях.

Телефон, Интернет, ТВ
В зданиях имеется слаботочное подключение и ТВ кабель.

Меры безопасности
Переговорное устройство возле входных дверей зданий и квартирах.

Большой выбор апартаментов от 35 800 евро за 38 м2!


Получения ВНЖ в Латвии через приобретение недвижимости

Критерии получения:
Стоимость недвижимости должна быть не менее:
100 000 LVL (143 000 EUR) в Риге, Рижском районе и крупных городах
50 000 LVL (71 500 EUR) в регионах
Кадастровая стоимость недвижимости на день приобретения должна быть не менее:
30 000 LVL (43 000 EUR) в Риге, Рижском районе и крупных городах
10 000 LVL (14 000 EUR) в регионах
Если кадастровая стоимость меньше указанной, необходима оценка сертифицированного оценщика, подтверждающая, что сумма сделки соответствует рыночной стоимости недвижимости;
Недвижимость должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвии, или у физического лица, которое является подданным Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный вид на жительство в Латвии
Полная стоимость недвижимости должна быть оплачена безналичным платежом с личного счета инвестора (счет может быть открыт как в латвийском, так и зарубежном банке).
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Квартира                 в Монако
цена по запросу
4 спальни
площадь 476 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
доступна ипотека
терраса
продавец: Адрионика
Квартира                 в Монако
цена по запросу
4 спальни
площадь 186 кв. м
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
центр города
продавец: Адрионика
Квартира                 в Монако
цена по запросу
5 спален
площадь 823 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
доступна ипотека
терраса
продавец: Адрионика
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Риге, Латвия
350 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 1300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
750 000 €
3 спальни
площадь 590 кв. м
участок 3885 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
288 400 €
4 спальни
площадь 240 кв. м
участок 1700 кв. м
бытовая техника
гараж
продавец: Old Town Estate