портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Palazzetto del Giglio

Продажа:
2 450 000 €
Связаться с продавцом
Данная недвижимость расположена в районе Cit Turin, одном из самых красивых в области Торино, престижного исторического города Пьемонта.
ID: 399926
Дата обновления 29-09-2015, просмотров: 198

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь участка
260 кв. м
Год постройки
1905
Этажность здания
4
До аэропорта
15 км

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет

Подробное описание

Данная недвижимость расположена в районе Cit Turin, одном из самых красивых в области Торино, престижного исторического города Пьемонта. Palazzetto del Giglio был основан в 1905 г., имеет четыре этажа с общей жилой площадью в 1.064 кв.м. плюс внешняя область двора в 260 кв.м., включая гараж для двух авто. Снаружи и внутри данного дворца присутствуют декорации и отделка тех времён, что дошли до наших дней, сохранив идеальное состояние, благодаря профессиональном работам по реставрации в начале 90-х гг. Основное назначение использования данной недвижимости – в качестве отеля, но её возможности многогранны, она может так же быть успешно использована и в коммерческих целях, под офисы или же как частная резиденция.
Energy Efficiency Rating: F ipe 249,03 kWh/m2

Description:
Данная собственность представляет собой серьёзную престижную инвестицию в недвижимость, которую возможно использовать в разнообразных направлениях.
Речь идёт о дворце, построенном в 1905 г. полностью в Свободном стиле Торино; расположенном на углу улицы с пересечением двух дорог, характерна великолепной освещённостью комнат, а так же их прекрасной универсальностью. Единственное пересечение с другой недвижимостью – со зданием той же эпохи, но с полностью доступной областью собственности с юго-западной стороны.
Состояние внешней отделки дворца – идеальное: в 1990 г. были выполнены работы командой, специализирующейся на реконструкции кровли и фасада, где уделялось особое внимание на оригинальное архитектурное оформление и угловые окна.
Palazzino del Giglio имеет четыре этажа, где все с отличной пригодностью для проживания. На данный момент используется в качестве отеля. Первый этаж (256 кв.м.), приподнятой конструкции, состоит из проходной гостиной, ведущей к первой комнате, что на данный момент используется как ресепшн, и соединяется с просторным холлом, богато украшенным полами из плиточной декорированной мозаики, относящейся к первым годам прошедшего столетия. Гостиная в свою очередь предоставляет доступ на этажи выше через красивейшую лестницу, так же относящуюся к эпохе возведения всего дома, отделанная итальянским мрамором, с перилами из кованого металла. Жилая зона представляет собой просторный зал с видом на внутренний двор. Так же здесь расположены четыре большие комнаты с соответствующим количеством ванных комнат.
Данной собственности, используемая в качестве отеля, предоставляет в общей сложности 15 номеров, где в каждом имеется ванная комната.
На втором этаже в свою очередь расположены: номер в 32 кв.м., очень светлый с видом на большую террасу; так же – красивейший угловой номер с характерными окнами, являющимися архитектурной особенностью дворца. Ещё три номера дополняют этаж.
Уровень выше является третьим и последним этажом. Его форма имеет типичный вид мансарды, располагает шестью номерами, одновременно очень удобными и уютными.
Так же данное строение имеет полуподвальный этаж, площадью в 256 кв.м., полностью жилой, на котором предлагаются в дополнение ко всей недвижимости возможность устройства других номеров. Кроме того там уже были устроены большая кухня, таверна с камином, кабинет и иные различные технические помещения и кладовые. Естественное и важное значение для завершения Palazzetto del Giglio имеет внешняя площадь недвижимости, прилегающей к зданию; доступ с первого, полуподземного этажа, а так же от автоматических въездных ворот.
На территории дома кроме того находится крытый гараж для комфортабельного размещения двух авто; но к тому же данное помещение может быть использовано и для размещения большего количества машин (минимум 6). Во дворе устроена новая обогревательная централь, подающая необходимую энергию всему дворцу.

Superficie utile:(1032|Общая полезная площадь)
Vani:(13|Всего помещений)
Bagni:(20|Ванных комнат)
Camere:(15|Спален)

State of repair:
Внешние работы дворца Palazzetto del Giglio, относящиеся к началу 90-х гг., включили в себя реконструкцию фасада с тщательной обработкой оригинальной архитектуры и обновление крыши, внутри выполненной из португальских деревянных балок. Во внутренней части дома находятся полы, выложенные особым красивейшим декорированным паркетом, что был отреставрирован благодаря работам по их ламинированию. Оконные и дверные рамы, а так же двери, были обновлены в 2008 г., как и ванные комнаты во всём дворце. Так же это относится и к электропроводке и водопроводу, которые на данный момент находятся в идеальном состоянии со всеми необходимыми сертификатами. Кроме того данный дворец имеет систему видеонаблюдения.

Utilities:
Присутствуют все необходимые системы коммуникаций. Подключение газа от общественного газопровода. Обеспечение водой гарантировано подключением к городскому водопроводу.
Энергетический класс «F», индекс энергетической эффективности: 249,03 кВтч/кв.м.

Land registry details:
Данный дворец Palazzetto del Giglio согласно регламенту занесен в жилищный городской кадастр N.C.E.U. коммуны Торино.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Недвижимость оформлена на физическое лицо, и при продаже освобождена от ипотек и/или обременяющих залогов и перезалогов. Нет так же сервитутов и прав третьих лиц на данное имущество.

Potential Land Use:
Покупка данной недвижимости дат возможность идеальной инвестиции в европейский капитал. Расположение и характеристики данной собственности отвечают тем типичным характеристикам, так востребованным среди зарубежных клиентов. На данный момент используется в качестве отеля (категория D / 2), но с таким же успехом может быть полезна и в иных областях:
- Использование в качестве офиса. Полная независимость строения, даёт ему возможность использоваться как филиал банка или страховой компании, в первую очередь рассматривая полуподземный этаж как хранилище или архив. Кроме того, здание может стать профессиональным оперативным офисом или зданием товарищества.
- Коммерческое использование. Использование для коммерческой деятельности, к примеру офис модного ателье, где красота архитектуры дворца может стать отличным качественным отличием. Кроме того очень просто добраться до данного дворца Palazzina del Gilio, благодаря близко находящейся станции метро Корсо Франция, что открывает возможности для многообразия различных вариантов коммерческой деятельности в данной недвижимости.
- Использование в качестве резиденции. С точки зрения обитания, размеры данной недвижимости и её тип предоставляют покупателю большой спектр использования, где может быть устройство нескольких апартаментов или же большая резиденция для одной семьи.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Порто-Черво, Италия
цена по запросу
бассейн
вид на море/океан/залив
Коммерческая недвижимость                 в Гроссето, Италия
цена по запросу
площадь 5000 кв. м
участок 4870000 кв. м
бассейн
фитнес-центр
Коммерческая недвижимость                 в Терни, Италия
цена по запросу
6 спален
гараж
терраса
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Мейне, Италия
цена по запросу
5 спален
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
гараж
меблировка
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 на озере Маджоре (Пьемонт), Италия
750 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в Пьемонте, Италия
1 200 000 €
9 спален
бытовая техника
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L