портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дом с апартаментами в аренду

Продажа:
480 000 €
Связаться с продавцом
Дом с 4 апартаментами в г. Ровинь в 800 метрах от моря с развитой пляжной инфраструктурой с наработанными клиентами.
ID: 410247
Дата обновления 16-09-2015, просмотров: 738

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Этажность здания
3
До моря
800 м

Опции

Вид
вид на море/океан/залив
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр

Продавец

Контактное лицо
ADVECS INTERNATIONAL
Владеет языками: Английский, Испанский, Итальянский, Русский, Финский

Подробное описание

Дом в г.Ровинь в 3 этажа состоит из 4-х отдельных апартаментов-квартир cо всеми удобствами и хозяйской квартиры с подвалом. Площадь дома – 270 кв. м., площадь двора с крытой террасой и мангалом – 160 кв. м., парковка на 6 автомашин, центральное отопление – котел на диз. топливе, городской водопровод, телефон, интернет, спутниковое телевидение.
С третьего этажа открывается вид на находящееся в 15 мин. ходьбы море.
Дневной доход с 4 апартаментов составляет 220-250 евро. Туристический сезон в Хорватии 5 месяцев (с мая по сентябрь включительно. Таким образом сезонный доход составит 33-37000 евро . Имеется возможность оборудования еще 2-х апартаментов из хозяйской квартиры, что повысит доход еще на 15-18000 евро за сезон. Итого доход может составлять 48-55000 евро. Расходы на фирму и коммунальные платежи при полной загрузке апартаментов за год составляют 3500-3800 евро (официальные данные).
При покупке дома вместе с фирмой нет затрат на открытие фирмы, регистрацию, печати. Бухгалтерский баланс у фирмы положительный.
Дом можно использовать как семейный дом для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду апартаментов с наработанной клиентурой и для корпоративного отдыха.
Дом продается вместе с готовой фирмой. Весь сезон сдается в аренду! Постоянные клиенты!
Мягкий средиземноморский климат, чистейшее море, не застроенная береговая полоса, виноградники и оливковые рощи, экологически чистый агротуризм( вино,оливковое масло,сыры,овощи,фрукты.мясо) - всё это делает п-ов Истрию очень популярным местом отдыха для европейцев. Выгодное месторасположение: Словения - 40 км,Италия - 60 км, в частности Венеция - 200 км по трассе, Австрия - 250 км, Германия - 500 км
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Риге, Латвия
цена по запросу
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Лиепае, Латвия
цена по запросу
участок 187000 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Техасе, США
цена по запросу
бассейн
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Ровине, Хорватия
520 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
участок 696 кв. м
бассейн
кондиционирование
меблировка
продавец: PANORAMA Real Estate
Дом                 в Порече, Хорватия
750 000 €
3 спальни
площадь 220 кв. м
участок 890 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Песчаной Увале, Хорватия
1 650 000 €
12 спален
площадь 560 кв. м
участок 767 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: PANORAMA Real Estate