портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Эксклюзивная вилла в престижном районе Берлин - Грюневальд

Продажа:
6 000 000 €
Связаться с продавцом
ID: 474256
Дата обновления 13-10-2014, просмотров: 435

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
540 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
1200 кв. м
Этажность здания
3

Опции

Планировка и помещения
терраса
Оборудование
камин/печь
Отдых и инфраструктура
бассейн

Продавец

Компания

Подробное описание

Вилла

Изначально  расположенный на северо-восточной стороне главный вход переносился в центральную часть фасада и подчеркивает симметричность постройки. Продолжая тему централизации,  в середине фойе виллы расположена представительная лестница на второй этаж. Наружная лестница сглаживает разницу высоты между первым этажом и уровнем земли.

Внешний вид

На обращенной к саду стороне дома находится терраса, выложенная очень светлым гранитом. Широкая лестница ведет вниз в сад. Ее перила обращают на себя вниманией своим изяществом. Для освещения сада служат многочисленные классическое фонари, они тоже гармонируют с перилами. Солидный забор из вертикальных металлических прутов ограничивает территорию от соседних участков. Со стороны улиц ограждение выполнено в форме классических бетонных столбов, подходящих по цвету вилле, с металлическими выкованными вставками. Почтовый ящик и номер дома выполнены из отполированной латуни.

Фойе
Пройдя через светлый тамбур  и двустворчатую стекляную дверь,можно оказаться в фойе.
Расположенный в центре дома вход встречает гостей представительной изгибающейся лестницей из благородного дерева (Sapeli) и оставляющими впечатление легкости перилами кузнечной ковки.
Белый мраморный пол придает  помещению неповторимую элегантность. Поверхности стен прекрасно отштукатурены (Stucco pompeji). Встроенный шкаф с подсветкой и большое зеркало в раме, так же как и прилегающий гостевой туалет с  с/узлом, биде и  раковинами, создают весь необходимый комфорт.

Гостиная
Жилое помещение, следую стилю виллы, соответствует классическому  Ambiente. Белый мраморный пол сo светло-коричневым фризом по периметру и потолок с лепными элементами придают помещению неповторимый шарм.На потолке предусмотрены крепления для потолочных гардин.Стены оштукатурены в легких светлых тонах (Stucco pompeji). Камин усиливает элегантность помещения и способствует созданию приятной атмосферы.

Кухня
В кухне сохранен классический стиль виллы. Кухонная мебель фирмы POGGENPOHL покрыта лакировкой и выполнена в кремовых тонах. Круглые ручки из меди приятно оживляют фронты.Столешница выполнена из кофейно-коричневого гранита. Эталон надежности и качества - вытяжка фирмы GUTMANN  обеспечивает чистый воздух в помещении. Вся бытовая техника фирмы MIELE. Из кухни можно напрямую выйти в сад.

Столовая
Кухня плавно переходит в столовую, где, благодаря утренним солнечным лучам, с самого начала дня устанавливается приятная дружеская атмосфера. Стены оштукатурены в теплых терракотовых тонах (Stucco pompeji). Пол как в кухне, так и в столовой выполнен из белого напольного мрамора.

Жилая площадь  - первый этаж
Название Назначение Полная площадь, кв.м Жилая площадь, кв.мтерраса31,98631,986R 1.1фойе31,17931,179R 1.2туалет4,3604,360R 1.3кухня/столовая36,15836,158R 1.4тамбур7,0867,086R 1.5гостиная42,15242,152сумма152,904152,904Отдельные помещения
Вилла располагает 5 спальнями, в некоторых из них имеются ванные комнаты. Во всех спальнях положен светлый паркет из дуба и почти во всех есть выход на небольшой балкон. В спальне на мансарде стоит встроенный шкаф и сервант в стиле виллы. В потолок встроен выдвигающийся элемен для телеэкрана,  что дает возможность наслаждаться телевизионным просмотром непосредственно из  кровати.

Жилая площадь - второй этаж
Название Назначение Полная площадь, кв.м Жилая площадь, кв.мвыход2,3652,365выход (часть)1,0661,066R 2.1лестница22,74422,744R 2.2ванная212,43612,436R 2.3отд.пом./ванная19,7929,792R 2.4отд.пом/спальня16,06116,061R 2.5отд.пом/гостиная14,38614,386R 2.6комната120,32620,326R 2.7комната219,12019,120сумма118,297118,297Мансарда для гостей
На вилле установлена полная BUS-система.С помощью этой системы централизовано управляются сигнализации в помещениях и на окнах. В доме повсеместно подключена ширококанальная кабельная сеть. Дом оснащен отвечающим современным требованиям оборудованием для телефона, антенны и вычислительной техники.

Жилая площадь - мансарда
Название Назначение Полная площадь, кв.м Жилая площадь, кв.мвыход1,6771,676выход1,6771,676R 3.1лестница22,68122,681R 3.2спальня27,38427,384R 3.3ванная215,24015,240R 3.4ванная для гостей9,3819,381R 3.5кабинет19,09219,092R 3.6комната для гостей26,66026,660сумма123,791123,790Wellness & Spa

В цокольном этаже дома находится Wellness & Spa, включающие плавательный бассейн, комнату отдыха с мягкими шезлонгами, сауну с бассейном для ныряния, душевую и с/узел.Из бассейна имеется прямой выход в сад.

Жилая площадь - цокольный этаж
Название Назначение Полная площадь, кв.м Жилая площадь, кв.мкомната отдыха31,20031,200бассейн для плавания7,3417,341поверхность воды27,74427,744R 0.1лестница23,09123,091R 0.10туалет/сушилка2,2212,221R 0.2душевая/бассейн для ныряния6,6716,670R 0.3сауна5,5465,545R 0.4туалет3,6323,632R 0.5коридор6,1886,188R 0.5коридор6,1886,188R 0.6подвальное помещение7,2847,284R 0.7быт.техника4,8694,869R 0.8быт.техника/подключения12,86012,860R 0.9бассейн полностью7,3027,302сумма145,949145,949Подземный гараж

Вилла располагает подземным гаражом на 3 м/м. Он оснащен секционными гаражными воротами из дерева, подходящими стилю дома. Крыша подземного гаража озелена и находится на высоте уровня местности. Подьезд к гаражу – с подогревом.

  • Качество отделки: Модернизирован
  • В аренде: Нет
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
3 100 000 €
площадь 667 кв. м
участок 915 кв. м
кондиционирование
терраса
центр города
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
100 000 000 €
площадь 28500 кв. м
участок 10700 кв. м
центр города
продавец: EW Real Estate