портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла на побережье Боко-Которского залива

Продажа:
2 000 000 €
Villa Prima расположена на побережье Боко-Которского залива, жемчужины Черногории и самого большого южного фьорда Европы, рядом с благоустроенным...
ID: 476402
Дата обновления 22-10-2016, просмотров: 341

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный

Подробное описание

Villa Prima расположена на побережье Боко-Которского залива, самого большого южного фьорда Европы, рядом с благоустроенным пляжем, в древнем и тихом городке Рисан с развитой инфраструктурой.

Вилла находится на перекрестье туристических маршрутов Черногории и идеально подходит для обустройства апарт-отеля высокого уровня или сдачи апартаментов в аренду.

Владельцы виллы и их гости могут удачно сочетать пляжный отдых с экскурсиями и посещением памятников средиземноморской архитектуры. Римские мозаики, развалины римской виллы, пещеры с доисторическими рисунками и водопадом, древние города, находящиеся под охраной ЮНЕСКО – все находится по соседству или в хорошей транспортной доступности от Villa Prima (до г. Пераст –2 км, до г. Котор –17 км. до г. Дубровник – 75 км).

После проведенной реконструкции дорога на автомобиле от виллы через горные районы до Национального парка Дурмитор и г. Жабляк, крупного горнолыжного курорта, займет не более 1.5 часов. Новая магистраль Рисан-Жабляк — это кратчайший путь, соединяющий морское побережье Черногории и ее высокогорные районы.

Всего в 60 метрах от виллы находится благоустроенный песочно-галечный пляж, один из лучших в Боко-Которском заливе. К услугам отдыхающих лежаки и пляжный бар.
Поблизости находятся два самых респектабельных ресторана в Боко-Которском заливе - Ćatovića Mlini" и ""Stari mlini".

Villa Prima построена на приватной территории с индивидуальным паркингом для гостей в тишине и уединении и окружена живописными горами. С террас гостиных открывается вид на море и трогательной красоты маленькие островки. Панорамные окна в спальнях с французскими балкончиками выходят на задний дворик, гарантируя тишину и наслаждение звуками живой природы в окружении пальм и живописных гор.Общая площадь виллы 798 м2, включая лестничную секцию.

Архитекторы проекта изначально предусмотрели гибкие планировочные решения с возможностью трансформации при наименьших дополнительных затратах. При необходимости увеличения номерного фонда покупатель может выполнить межкомнатную реконструкцию с минимальными переделками инженерных систем, доведя номерной фонд до 6 апартаментов на каждом этаже. В настоящий момент на вилле 7 апартаментов с отделкой класса-люкс и

подкровельное пространство без отделки с возможностью обустройства мансарды и дополнительных апартаментов. Существующие планировки выполнены по современным европейским стандартам. Отделка проведена с использованием высококачественных материалов оборудования: мрамора, дерева венге, наборного паркета из массива тика, итальянской сантехники и керамики 1-го класса.

Комфортная температура поддерживается инверторными мульти-сплит системами Toshiba, современные системы инженерных коммуникаций, хорошая теплоизоляция, межэтажные перекрытия с дополнительной звукоизоляцией делают проживание на вилле спокойным и безмятежным.

Архитектурным решением предусмотрено удобное помещение на первом этаже с отдельным входом. Оно может быть использовано для размещения ресепшен, небольшого бара, технических служб и т.п. Апартаменты первого этажа возможно перевести в разряд нежилых помещений для размещения офисов под различные бизнес-проекты. 

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Рисане, Черногория
85 000 €
2 спальни
площадь 72 кв. м
участок 314 кв. м
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: Адрионика
Квартира                 в Рисане, Черногория
от 117 000 €
площадь 47 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Рисане, Черногория