портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

cpge1771 - Роскошная вилла новой постройки

Продажа:
цена по запросу
Связаться с продавцом
Престижная вилла, 380 кв. м, плюс дополнительное строение. Окружёна умбрийскими холмами с открывающимся великолепным панорамным видом.
ID: 505063
Дата обновления 13-09-2016, просмотров: 114

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
380 кв. м
Количество спален
5
Площадь участка
13500 кв. м
Этажность здания
2
До аэропорта
1 км

Опции

Вид
вид на горы, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, отдельный вход, терраса
Оборудование
джакузи, интернет, камин/печь, кондиционирование, отопление, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк

Подробное описание

Данная красивейшая вилла имеет три этажа и общую площадь около 380 кв. м, дополнительное строение, предоставляющая различные направления для её использования, имеет в свою очередь 80 кв. м и два этажа; так же является частью собственности парк, площадью в 13.500 кв. м с красивейшим бассейном с переливом 5х10 м с панорамным видом вокруг и бассейном для детей 2х10 м.

Энергетический класс С – индекс энергетической эффективности 86 кВтч/кв. м в год.

Location:
Данная престижная вилла с дополнительным строением на продажу в Умбрии расположена в спокойном природном уголке провинции Терни на границе с Лацио, всего в 200 м от центра Джове, и очень близко в Риму – всего в 70 км и его историческому монументальному достоянию. Такие знаменитые живописные города как Амелия – в 12 км, Орте – 20 км, въезд на автостраду А1, Витербо – 30 км, Орвието – 35 км, Тоди и Сполето – 60 км, Ассизи и Перуджа – 90 км, Флоренция – 180 км очень легко досягаемы. Автострада А1 расположена всего в 5 км. Международный аэропорт в Риме – Фьюмичино находится в 100 км как и аэропорт в Перудже.

Description:
Данная роскошная вилла новой конструкции выполненная из местного камня с отделкой высшего качества, имеет общую жилую площадь в 380 кв. м, что разделена между тремя этажами с навесами и террасами с дополнительными 70 кв. м и частным парком, окружённым средиземноморским маквисом, так же есть бассейн с переливом 5х10 м, и бассейн для детей – 2х10 м, плюс парк для игр в положении полной приватности. На территории данной недвижимости кроме того есть парк в 1.35 га, полностью огороженный с автоматическими въездными железными воротами.

Вилла имеет три этажа. На первом этаже, куда можно попасть прямо из сада, находятся кабинет, зал с телевизором, спа и раздевалка, паровая баня, двойной душ, техническая ванная комната, спортзал, две спальни с ванной комнатой, прачечная, повальное и техническое помещения.

На втором этаже находятся: светлая гостиная с камином и дверь–окно, что ведёт на террасу, ванная комната, гардеробная, две спальни, одна из которых с террасой и ванной комнатой.
На третьем этаже, куда возможно попасть по внутренней лестнице, находятся хозяйская спальня – люкс с камином, ванной комнатой и выходом на террасу.

State of repair:
Постройка виллы была окончена в 2008 г., где использовались материалы высшего сорта, как гарант для дальнейшего комфортного проживания. Отделка – отличного качества, в типичном стиле Умбрии, бронированная дверь, оконные и дверные рамы из древесины каштана и с москитными сетками, полы выложены паркетом и терракотовой плиткой, решётки из кованного железа, система сигнализации и кондиционеры.

Utilities:
Присутствуют все необходимые коммуникации. Подача воды гарантирована подключением к водопроводу и двумя источниками. Установлена система видеонаблюдения, сигнализация и автоматические ворота, так же есть кондиционеры. Отопление обеспечено работой газового котла.

Land registry details:
В вопросе кадастрового реестра – данная недвижимость была занесена в жилищный городской кадастр N.C.T. в отношении земельного участка, и в N.C.E.U. в отношении строений.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Вся собственность оформлена на физическое лицо и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый соответственно кадастровой цены – 9%.

Potential Land Use:
Данная недвижимость может быть использована как основное место обитания или как второй дом. С точки зрения её отличного стратегического расположения, данная вилла может стать очень удобным местом остановки для последующего посещения наибольших главных центров Умбрии, Лацио и Тосканы.

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Тоди, Италия
1 890 000 €
4 спальни
площадь 420 кв. м
участок 50000 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Дом                 в Терни, Италия
от 1 580 000 €
7 спален
площадь 600 кв. м
участок 132000 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
Дом                 в Ареццо, Италия
950 000 €
6 спален
площадь 457 кв. м
участок 65000 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Сполето, Италия
980 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
отдельный вход
центр города
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.
Дом                 в Сполето, Италия
480 000 €
4 спальни
площадь 170 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.
Дом                 в Сполето, Италия
520 000 €
4 спальни
площадь 315 кв. м
участок 3000 кв. м
гараж
отдельный вход
продавец: B. Spoleto UNO S.r.l.