портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Престижный дом в Умбрии

Продажа:
590 000 €
Связаться с продавцом
2-этажная вилла, площадью 280 кв. м, плюс подвальное помещение и гараж 32 кв. м и парк в 5 га с оливковой рощей, виноградниками и бассейном 6х12 м.
ID: 505097
Дата обновления 02-03-2017, просмотров: 154

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
300 кв. м
Количество спален
4
Площадь участка
34360 кв. м
Этажность здания
2
До аэропорта
120 км

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, отдельный вход, терраса
Оборудование
джакузи, интернет, камин/печь, отопление
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк

Продавец

Компания
Контактное лицо
Юлия Шаренко
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский

Подробное описание

Реконструированная вилла в Умбрии – San Antimo. Расположен среди холмов Лацио с открывающимся от виллы великолепным панорамным видом, предлагается на продажу престижный недавно реконструированный дом.

Location:
Данная престижная вилла на продажу в Умбрии находится в провинции Терни, в 2 км от центра Поркиано дель Монте, так же в сравнительной близости от Рима – 70 км и исторического достояния, города Орвието. Такие знаменитые живописные города как Амелия находятся в 10 км; Тоди в 40 км; Орвието – 45 км; Сполето – 60 км, и легко досягаемы. Международный аэропорт Рима – Фьюмичино, расположен в 120 км, аэропорт Перуджи – в около 85 км.

Description:
Эта престижная вилла была недавно и очень качественно реконструирована, окружена природой и имеет замечательный панорамный вид, плюс относящийся к ней земельный участок в 5 га с оливковой рощей и бассейном 6х12 м. Дом имеет общую площадь 280 кв. м, два этажа, гараж в 32 кв. м. Снаружи имеется приватный сад, окружённый виноградниками и оливковой рощей, кроме того есть солярий и бассейн 6х12 м в позиции абсолютной приватности.

На первом этаже находятся: большая и светлая гостиная с камином, просторная кухня с камином, кладовая, спальня, ванная комната и портик (открытое крыльцо). На втором этаже в свою очередь находятся: две спальни с ванной комнатой и хозяйская спальня с ванной, плюс комната-люкс с джакузи, террасой и кладовым помещением.

State of repair:
Всё строение было полностью реконструировано в 1996 г. в традиционном стиле данного региона Италии. Наружные стены выполнены из местного необработанного камня, оконные и дверные рамы – из дерева, полы – из старинного терракота отличнейшего качества.

Utilities:
Недвижимость подключена ко всем коммуникациям, т.е. есть вода, свет и газ. В частности поступление воды обеспечено подключением к общественному водопроводу, не считая приватного колодца для полива сада. Отопление – газ из подземной цистерны.

Land registry details:
Собственность занесена в жилищный городской кадастр N.C.E.U. в отношении строения, тогда как земельный участок оформлен в N.C.T. коммуны городка Амелия. С точки зрения градостроения, недвижимость была построена до 1967 г. и в последствии реконструирована по легальным разрешениям на строительство.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Собственность оформлена на физическое лицо и в случае продажи регистрации подлежит налог в размере 9% от кадастровой цены в отношении строений (или 2%, если недвижимость будет использоваться как первый дом) и 12% в отношении земельного участка.

Potential Land Use:
Эта восхитительная вилла идеально подходит для любого типа использования, так же может стать небольшим отелем. Бассейн и красивейшее расположение в окружении природы, свежий профессиональный ремонт и простота досягаемости (всего в 10 мин. от выезда из автострады Attigliano) дают данной вилле перспективу стать очень популярным местом отдыха среди итальянских и зарубежных туристов.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Сиене, Италия
цена по запросу
68 спален
площадь 2650 кв. м
участок 650000 кв. м
бассейн
отдельный вход
теннисный корт
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Остуни, Италия
цена по запросу
6 спален
площадь 240 кв. м
участок 20000 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
продавец: Great Estate Immobiliare
Дом                 в Терни, Италия
цена по запросу
4 спальни
площадь 790 кв. м
участок 96080 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
продавец: Great Estate Immobiliare
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Умбрии, Италия
2 200 000 €
площадь 1350 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate
Дом                 в Перудже, Италия
1 950 000 €
5 спален
площадь 600 кв. м
участок 100000 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Fortuna Immobiliare
Дом                 в Перудже, Италия
цена по запросу
19 спален
площадь 5000 кв. м
участок 1000000 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Fortuna Immobiliare