портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Роскошный дом в Лацио - La Giommetta

Продажа:
3 400 000 €
Связаться с продавцом
Престижный дом с дополнительным строением в Лацио.
ID: 506845
Дата обновления 13-09-2016, просмотров: 333

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
1265 кв. м
Количество спален
11
Площадь участка
27178 кв. м
Год постройки
2008
Этажность здания
2

Опции

Вид
вид на горы, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, терраса
Оборудование
интернет, камин/печь, отопление
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк, теннисный корт

Подробное описание

Престижный реконструированный дом с дополнительным строением, расположенный среди холмов Лацио и имеющий великолепнейший панорамный вид вокруг.

Данный дом имеет два этажа общей площадью 730 кв.м, дополнительное строение в свою очередь имеет один этаж и площадь 210 кв.м, так же есть внешняя кухня 51 кв.м, небольшой домик рядом с бассейном площадью около 55 кв.м, гараж 90 кв.м и два складских здания 90 кв.м.

Кроме того дому принадлежит парк 27 178 кв.м с бассейном 9х18 м, теннисным кортом, местом для игры в пляжный волейбол и шарики-бочче.

Location:
Данный престижный дом с дополнительным строением на продажу в Лацио, находится в пределах провинции Витербо, всего в 3 км от центра Сан Лоренцо Нуово, по близости к озеру Больсена и историческому и монументальному достоянию – городу Орвието. Так же легко и быстро досягаемы живописные города Витербо, Орвието, города с термальными природными источниками Сан Кашано дей Баньи – в 30 км, г. Сатурния и морское побережье Тосканы находятся в 50 км, международный аэропорт Перуджи расположен в 100 км и аэропорт Рима, Фьюмичино – в около 150 км.

Description:
Данный престижный дом, который 280 лет назад был фабрикой, был недавно реконструирован, с сохранением всех своих необыкновенных характеристик традиционного тосканского стиля. По близости к красивейшему озеру Больсена, в полной приватности цветущей сельской местности Тосканы-Лацио-Умбрии. К недвижимости относится так же парк площадью около 3 га. который полностью огорожен, зеленые луга, сад, оливковая роща, виноградники, ореховые деревья и обилие лаванды. Ближайший здание является средневековым замком.

Основной дом имеет общую площадь 730 кв.м, разделённую на два этажа, плюс дополнительное строение 210 кв.м и иные постройки, в общей сложности составляющие 1265 кв.м, не считая навесов и террас – плюс 518 кв.м к общей площади.

Снаружи, в частном парке, огороженном по всему периметру средиземноморской растительностью, находится солярий и бассейн 9х18 м. с гардеробной, ванной комнатой и сауной, теннисный корт, два поля для игры в шарики-бочче и пляжный волейбол, которые расположены в абсолютной приватности, так же есть открытая наружная кухня с печью для выпекания пиццы, барбекю и различные дополнительные строения. Кроме того есть две фотоэлектрические установки со складскими помещениями под ними.

Данная собственность является экономически полностью самостоятельной в отношении обеспечения водой и электричеством. Что значит расходов по содержанию всего комплекса не существует!

Помещения дома.
На первом этаже находятся: прихожая, подсобное помещение, ванная комната, зал с камином, гостиная, обеденный зал с камином, большая профессиональная кухня с камином, две открытых галереи, терраса, прачечная, складское и техническое помещения, независимый апартамент с гостиной, кухня и ванная комната.
На втором этаже в свою очередь находятся: семь спален, шесть ванных комнат, подсобное помещение, гардеробная, терраса.

Дополнительное строение имеет один этаж 210 кв.м, где находятся: прихожая, гостиная с камином, кухня, зала с камином, три спальни, три ванные комнаты, крыльцо, прачечная, терраса, теплоцентраль.

Подсобное помещение у бассейна имеет 55 кв.м и один этаж, где расположены: помещение для хранения оборудования, ванная комната, душевая, сауна, складское помещение.
Конференц-зал – 90 кв.м, имеет один этаж и чердачное помещение.
Наружная кухня имеет 50 кв.м плюс дровяная печь.
Так же есть две фотоэлектрические установки со складскими помещениями под ними.

Superficie utile:(1265|Общая полезная площадь)
Vani:(43|Всего помещений)
Bagni:(12|Ванных комнат)
Camere:(11|Спален)

State of repair:
Реконструкция дома и дополнительного строения была проведена в 2008 г. с использованием лучших материалов для строительства для гарантии высокого уровня комфорта и престижа. Этот роскошный дом на продажу в Лацио является экономически полностью самостоятельным в отношении обеспечения водой и электричеством. Что значит расходов по содержанию всего комплекса не существует!

Utilities:
Все коммуникации подключены, собственность является полностью автономной в отношении подачи воды, благодаря соединению с колодцем (чистейшая питьевая вода), электроэнергия обеспечена подключению к фотогальванической установке, так же есть отопление полов во всех комнатах, что осуществляется благодаря тепловому насосу Sofath. Следовательно расходы по содержанию всего комплекса сводятся к нулю! Так же есть поступление средств от группы GSE касающееся системы вторичной переработки энергии, которая была произведена и не использована сразу, но вошедшая в сеть.

Land registry details:
Недвижимость легально занесена в городской жилищный кадастр N.C.T. коммуны Сан Лоренцо Нуово в отношении земли и в N.C.E.U. в отношении недвижимости.

Ownership Details/Contractual Obligations:
Вся недвижимость оформлена на физическое лицо.

Potential Land Use:
Эта престижная недвижимость отлично подходит для использования в качестве комплекса для туристического бизнеса, что было с успехом проделано предыдущим владельцем, кроме того используя часть имущества под частную резиденцию.
Учитывая размер данного престижного дома на продажу в Лацио и его многочисленные строения, данный комплекс может стать идеальным для разный видов использования. Определённо идеален для тех, кто ищет что-то уникальное на границе с Тосканой, и конечно же идеальна для использования для туристического бизнеса. Если Вы ищете что-то действительно уникальное и полностью независимое, то данная собственность идеально Вам подходит.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Олбии, Италия
цена по запросу
7 спален
площадь 400 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
Дом                 в Витербо, Италия
цена по запросу
10 спален
площадь 1200 кв. м
участок 16000 кв. м
гольф-поле
отдельный вход
терраса
Дом                 в Перудже, Италия
цена по запросу
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 247 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Риме, Италия
от 535 000 €
2 спальни
площадь 61 кв. м
гараж
кондиционирование
отдельный вход
терраса
продавец: Arcasa Group
Коммерческая недвижимость                 в Риме, Италия
6 000 000 €
площадь 25000 кв. м
бассейн
теннисный корт
продавец: Fortuna Immobiliare
Квартира                 в Риме, Италия
1 550 000 €
4 спальни
площадь 260 кв. м
центр города
продавец: Broker Italy Communication LTD