портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Замок - коммерческая недвижимость

Продажа:
1 800 000 €
Великолепный замок в английском стиле новой постройки 1993 года. Находится недалеко от известного города Кайзерслаутерн.
ID: 580815
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 382

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество спален
45
Год постройки
1993

Опции

Вид
вид на парк/сад
Планировка и помещения
подсобные помещения
Оборудование
интернет, камин/печь
Отдых и инфраструктура
парк, рестораны/кафе

Подробное описание

Строительный материал - местный природный камень. Замок построен на холме, с которого открываются прекрасные виды на лесные массивы и природные парки. Замок окружён очень красивыми пейзажами, в 25 км от большого озера, рядом с известным парком, занимающим площадь 25 га.

Сейчас предназначение замка - проведение больших торжественных мероприятий (свадьбы, юбилеи, различные вечеринки и т.п.) Рыцарский зал на 400 посадочных мест. Охотничий зал с камином, ресторан, банкетный зал, гостиная с камином, гостиничные номера (в некоторых есть джакузи), всего 45 комнат на 90 спальных мест.

Во всех номерах есть Интернет. Сауна, складские помещения, холодильные помещения с кухнями, комнаты для проживания обслуживающего персонала, прачечная, подвал, чердак. На территории есть конюшни и терраса с мостиком. Крыша покрыта черепицей, на крыше размещены солнечные батареи.

Для получения максимального дохода при владении этим объектом разработана концепция его развития.
1. Реконструкция замка под медицинский центр для больных, находящихся в коме или на искусственной вентиляции лёгких. Сейчас в Германии наблюдается острая нехватка подобных учреждений. Все расчёты и предварительные договорённости с арендаторами есть.
2. Реконструкция второй части замка под апартаменты-люкс для богатых пожилых людей, проживающих в доме престарелых. Все расчёты и потенциальные арендаторы есть. При реализации этого бизнес-плана инвестиции в замок составят максимум 4 000 000 евро с высокой окупаемостью от 2 до 4 лет.

Цена замка: 2 200 000 евро.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Кайзерслаутерне, Германия
от 13 400 000 €
площадь 5684 кв. м
участок 5170 кв. м
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Майнце, Германия
от 15 000 000 €
площадь 5800 кв. м
участок 8009 кв. м
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Пирмазенсе, Германия
5 000 000 €
площадь 453 кв. м
продавец: Cliff Property