портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ito1010 винодельня Castelfiorentino, Firenze, Toscana

Продажа:
5 000 000 €
Связаться с продавцом
ito1010 Действующая винодельня с туристическим комплексом (возможно раздельное приобретение)
ID: 592468
Дата обновления 07-11-2016, просмотров: 123

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы), другое
Рынок
вторичный
Площадь
2206 кв. м
Количество спален
23

Опции

Вид
вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, отдельный вход, терраса
Оборудование
бытовая техника, камин/печь, меблировка
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк

Продавец

Компания

Подробное описание

ito1010
Построенное вокруг древней церкви XI века Пьеве ди Сан Реголо, имущество Poggio alle Vigne появляется в виде небольшой средневековой деревни, расположенной на вершине горы, где господствует винодельное хозяйство. Это состояние является роскошным сельскохозяйственным производством исторического значения, занимающего площадь около 40 га.
Мы находимся в самом сердце Тосканы, в 12 километрах от Кастельфьорентино, в менее чем 30 минутах езды от Сан-Джиминьяно (22 км) и Вольтерра (32 км); занимаем идеально центральное расположение относительно самых важных городов искусства, таких как Флоренция (55 км), Сиена (63 км) и Пиза (68 км), попасть к которым можно за меньше часа.
Доминирующее положение позволяет открыть для себя нетронутый ландшафт с виноградниками и красивейшими холмами характерной тосканской сельской местности.
Погруженная в нетронутом пейзаже, собственность охватывает 40 гектаров (16 из которых были отведены для виноградников) и могут быть приобретены комплексом все вместе стоимостью 6 миллионов евро, или отдельно по следующим частям:
Деревня 1057 м. кв.
Расположенная в нетронутом пейзаже, деревня состоит из трех зданий, разделенных на 15 квартир разного размера (от 50 до 85 м. кв.) полностью отреставрированных. В частности, пол выложен флорентийской терракотой, а потолки сделаны из деревянных балок в сочетании с терракотовой плиткой. Каждая квартира имеет кухонный уголок, телефон, спутниковое телевидение, независимый вход и частное открытое пространство (сад или террасу).
В защищенном месте, соединенном лестницей с прекрасным видом на долину, расположен плавательный бассейн с панорамой на виноградники.
Винодельное хозяйство с винным погребом - компания занимает территорию площадью примерно 40 га, с 16 гектаров из которых состоят из ухоженных виноградников. В продажу этого блока входит винный погреб, оборудование и техника для всех этапов виноделия: начиная обработкой винограда, его сбором, и заканчивая розливом и хранением вина. В цену винодельного хозяйства также включено право на коммерческую деятельность, торговая марка и контакты сети распространения вина.
Существующие площади 1200 м. кв. для восстановления - это большое здание для снесения (размещенное в панорамной позиции возле винодельного предприятия), для которого городская коммуна приняла план, предусматривающий жилые помещения для приема туристов на площади 1200 квадратных метров.
Особенность комплекса заключается в том, что он может быть реализован частично. Три части, разные по назначению, но в то же время дополняющие друг друга, могут быть по-разному использоваться в зависимости от интересов и инвестиций.
Местоположение особенно интересное с туристической и винодельной точки зрения. Комплекс может купить как инвестор с уже успешно функционирующим делом сельского туризма и винодельного хозяйства, так и инвестор, желающий построить новый жилой комплекс на 1200 метрах квадратных.
Винодельная компания может быть приобретена как отдельно от всех остальных, так и в сочетании с одним из объектов на выбор возле нее.
Безусловно, что покупка всего комплекса дает больше возможностей, позволяет максимизировать синергизм деятельности, расширяя предложения для проживания благодаря новым площадям и используя туризм для сбыта собственной продукции, и наоборот.
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Кастильончелло, Италия
цена по запросу
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
отдельный вход
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 на озере Маджоре (Пьемонт), Италия
цена по запросу
4 спальни
бытовая техника
вид на озеро
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в городе Комо, Италия
цена по запросу
4 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
гараж
отдельный вход
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Кастильончелло, Италия
9 000 000 €
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Lionard Luxury Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Сиене, Италия
6 500 000 €
площадь 2260 кв. м
кондиционирование
продавец: Studio Immobiliare Lucarelli
Коммерческая недвижимость                 в Сиене, Италия
175 000 €
площадь 148 кв. м
кондиционирование
продавец: Studio Immobiliare Lucarelli