портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла с панорамным видом на горы в комплексе "Focaiole Alta"

Продажа:
от 320 000 €
Связаться с продавцом
Новая вилла, 138 кв. м на участке площадью 300 кв. м недалеко от термальных источников Фонтеверде.
ID: 597003
Дата обновления 19-09-2016, просмотров: 138

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
первичный
Площадь
138 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
300 кв. м
Этажность здания
2

Опции

Вид
вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, отдельный вход, терраса
Оборудование
бытовая техника, интернет, камин/печь, отопление

Подробное описание

Часть виллы новой постройки на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Всего в нескольких шагах от натуральных термальных источников Фонтеверде, в пункте с самым красивым панорамным видом в Сан Кашано дей Баньи на окружающие холмы.

Это часть виллы на две семьи, общей площадью около 138 кв. м. (115 кв. м жилых и 23 кв. м – гараж) с частным садом, плюс области под навесом и балконы.

Данная недвижимость будет располагаться в пределах строящегося красивейшего жилого комплекса, постройка которого курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных для традиционного стиля строений Тосканы.

Даются широкие возможности для персонализации внутренних помещений. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: на данный момент не был определён, т.к. недвижимость находится в стадии строительства/реконструкции.

Расположение:

Сан Кашано дей Баньи - небольшой средневековый городок, что имеет свой особый шарм благодаря красоте исторического центра и присутствию неподалёку центра с природными термальными источниками в Фонтеверде, которые в свою очередь знамениты и популярны во всём мире за красоту комплекса и возможности своих вод.

Данная недвижимость на продажу находится в 500 м от исторического центра и от комплекса с природными минеральными источниками в Фонтеверде, в данном уникальном контексте и расположился новый строящийся комплекс вилл Focaiole Alta, разместившийся в неповторимой области с великолепнейшим панорамным видом и удобством в достижении любого необходимого сервиса.

Виллы идеально соответствуют архитектурному контексту строений холма. Постройка курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных в традиционном стиле строений Тосканы, будет обеспечен весь необходимый комфорт и решён вопрос о предоставлении максимальной приватности.

Находится данный комплекс в самом сердце Тосканы, поблизости ко всем самым знаменитым средневековым городам, таким как Сан Кашано дей Баньи, Четона, Пиенца, Монтепульчано, Читта делла Пьеве, на территории с богатым историческим прошлым, искусством, природой и термальными источниками, очень близко к автостраде А1 (Выезд Кьюзи – Кьянчано Терме), к ж/д станции и античной очаровательной Via Cassia.

Описание:

Часть виллы новой конструкции на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Часть виллы для двух семей, находящейся в новом комплексе “Focaiole Alta”, всего в нескольких шагах от термальных вод в Сан Кашано дей Баньи, и в самом красивом месте городка с точки зрения открывающегося от неё панорамного вида на окружающие холмы и гору Амиата.

Постройка всего комплекса организована локальной фирмой, специализирующейся на восстановлении вилл и домов в исторических центрах, благодаря опыту которой будет уделено особое внимание поддержанию основных характеристик традиционного строения в Тоскане.

В частности, что касается «Виллы для Двух Семей №2», она будет иметь площадь около 115 кв. м на двух этажах с гаражом около 23 кв. м, портиком 12 кв. м, навесом 14 кв. м и балконом около 4 кв. м.

Вилла окружена садом площадью в 250 / 350 кв. м, что предоставит возможность проводить обеды на открытом воздухе, в то же время наслаждаясь восхитительным видом на холмы.

Внутри же недвижимость будет разделена следующим образом: на втором этаже – прихожая, большая жилая зона с гостиной и камином, обеденным столом и кухней, 2 маленькие спальни и большая ванная комната.

На первом этаже в свою очередь расположены большая двухместная спальня с гардеробной и большая ванная комната. На втором этаже кроме всего остального имеется так же и гараж.

Внешне все виллы данного комплекса «Focaiole Alta» будут построены в соответствии с типологией конструкций домов Тосканы, где для наружной отделки обыкновенно используется локальный камень, также цветовая гамма, дающая эффект античности, низкая каменная ограда из камня, дорожки и внешние переходы выложены камнем и присутствует архитектурная стяжка, свесы крыши из деревянных балок и изразцовая плитка из терракота, покрытие крыши – античной черепицей, оконные и дверные рамы из дерева, и кроме того – сады будут засажены местными видами растений.

Эта вилла для тех, кто ищет место проживания в окружении спокойствия и красоты природы с достаточной площадью недвижимости и умеренной ценой. Внутри данной виллы сообщество, занимающееся постройкой, предлагает широкую возможность выбора отделочных материалов любого типа от терракотовой плитки для полов ручной работы, плитки единого обжига или песчаника, керамической плитки до оконных и дверных рам, сантехники, кухни.

То есть будет дана полная возможность обустроить виллу по своему вкусу и предпочтениям, что на сегодняшний день очень большая редкость при покупке дома, и в данном случае предоставляется реальный шанс заполучить настоящую виллу своей мечты, в окружении неповторимой красоты тосканской природы. 

Superficie utile:(138|Общая полезная площадь)
Vani:(8|Всего помещений)
Bagni:(2|Ванных комнат) 
Camere:(3|Спален) 

Состояние ремонта:

Конструкция виллы для двух семей №2 будет реализована с использованием железобетона для несущих стен, частично покрытых отделкой из местного камня, и частично оштукатуренных.

Потолки внутри недвижимости будут выполнены из керамзитобетонных плит и по отдельному запросу клиента могут быть установлены деревянные балки с обожжённой плоской плиткой, полы будут выполнены из старинной терракотовой плитки ручной работы единого обжига, паркет, оконные и дверные рамы – только из дерева с жалюзями, скатные крыши будут сделаны из кровельной черепицы и плитки из Тосканы, а так же плюс деревянные беседки.

Благодаря профессиональному знанию в выборе и использовании материалов, данные виллы смогут идеально соответствовать окружающей среде.

Коммунальные услуги:

Данная недвижимость будет иметь все необходимые коммуникации, такие как питьевая вода, электричество, отопление от общественного газопровода, телефонная линия и покрытие интернет, виллы будут оборудованы по последнему слову техники в соответствии с законом, чтобы обеспечить снижение энергопотребления и использование возобновляемых ресурсов, в частности таких как батареи солнечных тепловых панелей.

Детали земельного кадастра:

Проект данного комплекса уже был утверждён. Ожидается разрешение на строительство от коммуны Сан Кашано дей Баньи. Как только будет выдано разрешение в градостроительном вопросе, работы начнутся немедленно.

Детали собственности / Контрактные обязательства:

Вся собственность оформлена на Сообщество, что значит при продаже подлежит регистрации НДС в 10% или 4% если запрос будет как на первый дом. Оплата сможет быть произведена единым или несколькими переводами для прогресса в работе, или же путём первоначального взноса и остатка. Производитель будет выдавать регулярные гарантии о выплаченных средствах в соответствии с действующим законодательством.

Потенциал землепользования:

Эта невероятно красивая резиденция идеально подходит не только для использования в качестве дома для отдыха, но также и в качестве постоянной резиденции, принимая во внимание её удобное расположение относительно красоты открывающегося панорамного вида, и доступность находящихся в нескольких шагах до необходимых городских инфраструктур и до центра с природными термальными источниками. Данная недвижимость идеальна для любителей городка Сан Кашано дей Баньи и его уникального Centro Termale Fonteverde.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Олбии, Италия
цена по запросу
7 спален
площадь 400 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
Дом                 в Витербо, Италия
цена по запросу
10 спален
площадь 1200 кв. м
участок 16000 кв. м
гольф-поле
отдельный вход
терраса
Дом                 в Перудже, Италия
цена по запросу
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 247 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Кастильончелло, Италия
9 000 000 €
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Lionard Luxury Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Сиене, Италия
6 500 000 €
площадь 2260 кв. м
кондиционирование
продавец: Studio Immobiliare Lucarelli
Коммерческая недвижимость                 в Сиене, Италия
175 000 €
площадь 148 кв. м
кондиционирование
продавец: Studio Immobiliare Lucarelli