портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческий объект с арендаторами!

Продажа:
780 000 €
Связаться с продавцом
Офисный центр в деловом районе города. Доходность между 6-8%.
ID: 600618
Дата обновления 06-01-2015, просмотров: 202

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на горы

Продавец

Компания
Контактное лицо
Анна Казанская
Владеет языками: Английский, Русский, Сербско-Хорватский

Подробное описание

Коммерческое помещение с арендаторами!

Преимущества проекта:

• Логистически идеальное расположение в деловом районе города

• 85 % под аренду

• Доходность 6,5 % (если сдано в аренду 100%, то 7,5 %) от текущей цены. В случае снижения цены, ещё лучшая доходность.

• Современное оборудование

Объект продажи:

• Коммерческие помещения (900 кв.м) с прилегающим участком (1200 кв.м)

• Парковка рядом со зданием

Офисное здание находится в северной части Любляны, столицы Словении. С точки зрения логистики здание имеет идеальное расположение, поскольку оно расположено в промышленной деловой зоне.

Кроме того, расположение очень близко к главной дороге (100 м), по которой быстро доступен выезд на скоростную автомагистраль (2 км или 2 мин). «BTC» (крупнейший торговый и бизнес-центр в Словении находится всего в 3 км или 4 мин), центр города (6 км или 10 мин), вся основная инфраструктура в столице, а международный аэропорт Любляны (26 км или 20 мин).

Расположение, Бежиград-Чернуче считается одним из самых бизнес ориентированных районов Любляны. Лишь в нескольких километрах находятся другие коммерческие здания, такие как торговый центр «BTC».

• Здание имеет чистую площадь 900 кв.м и участок размером 1 200 кв.м

• На первом этаже находятся: открытый склад (большие гаражные ворота), мастерские, санитарные комнаты (туалет, душ) и светлый офис

• Верхний этаж состоит из очень светлых меблированных офисов, с отдельными туалетными комнатами, кухнями, архивами и ванными комнатами

• Здание имеет отдельный подъезд, комнаты соединены между собой, их также можно использовать отдельно (5 единиц в здании)

• Парковочные места вокруг здания

Словенские логистические преимущества:

• Является членом ЕС

• Страна расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море

• Множество общеевропейских коридоров, проходящих через страну(X и V)

• Современная и недорогая сеть автодорог по всей стране

• Крупная железнодорожная сеть

• Порт Копер (современный, прямой выезд на автомагистраль,

подходит для больших грузовых судов).

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
цена по запросу
площадь 346 кв. м
продавец: GALINVEST
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
цена по запросу
площадь 7071 кв. м
продавец: GALINVEST
Коммерческая недвижимость                 в Словении
цена по запросу
площадь 119 кв. м
продавец: GALINVEST
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Любляне, Словения
от 246 326 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: Distant Property
Дом                 в Любляне, Словения
435 000 €
3 спальни
площадь 100 кв. м
участок 300 кв. м
гараж
меблировка
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
1 550 000 €
бытовая техника
меблировка
продавец: Distant Property