портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

vsge1382 - Вилла с панорамным видом на горы в комплексе Focaiole Alta

Продажа:
350 000 €
Связаться с продавцом
Новая 2-этажная вилла, 130 кв. м на участке площадью 350 кв. м с садом.
ID: 604674
Дата обновления 19-09-2016, просмотров: 258

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
130 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
350 кв. м
Этажность здания
2

Опции

Вид
вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, отдельный вход, терраса
Оборудование
интернет, камин/печь, отопление
Отдых и инфраструктура
спа/салон красоты, супермаркет

Подробное описание

Вилла новой постройки на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Всего в нескольких шагах от натуральных термальных источников Фонтеверде, в пункте с самым красивым панорамным видом в Сан Кашано дей Баньи на окружающие холмы.

Вилла общей площадью около 130 кв. м (110 кв. м жилых и 20 кв. м гараж), с частным садом, плюс области под навесом и балконом.

Данная недвижимость будет располагаться в пределах строящегося красивейшего жилого комплекса, постройка которого курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных для традиционного стиля строений Тосканы.

Даются широкие возможности для персонализации внутренних помещений. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: на данный момент не был определён, т.к. недвижимость находится в стадии строительства/реконструкции.

Расположение:

Сан Кашано дей Баньи - небольшой средневековый городок, который имеет свой особый шарм, благодаря красоте исторического центра и присутствию неподалёку центра с природными термальными источниками в Фонтеверде, которые, в свою очередь, знамениты и популярны во всём мире за красоту комплекса и возможности своих вод.

Данная недвижимость на продажу находится в 500 м от исторического центра и от комплекса с природными минеральными источниками в Фонтеверде, в данном уникальном контексте и расположился новый строящийся комплекс вилл Focaiole Alta, разместившийся в неповторимой области с великолепнейшим панорамным видом и удобством в достижении любого необходимого сервиса.

Виллы идеально соответствуют архитектурному контексту строений холма. Постройка курируется локальной фирмой, что уделит всё необходимое внимание для реализации в данном комплексе необходимых характеристик, типичных в традиционном стиле строений Тосканы, будет обеспечен весь необходимый комфорт и решён вопрос о предоставлении максимальной приватности.

Находится данный комплекс в самом сердце Тосканы, поблизости ко всем самым знаменитым средневековым городам, таким как Сан Кашано дей Баньи, Четона, Пиенца, Монтепульчано, Читта делла Пьеве, на территории с богатым историческим прошлым, искусством, природой и термальными источниками, очень близко к автостраде А1 (Выезд Кьюзи – Кьянчано Терме), к ж/д станции и античной очаровательной Via Cassia.

Описание:

Вилла новой конструкции на продажу в Тоскане – Focaiole Alta. Вилла, находящаяся в новом комплексе “Focaiole Alta”, всего в нескольких шагах от термальных вод в Сан Кашано дей Баньи, и в самом красивом месте городка с точки зрения открывающегося от неё панорамного вида на окружающие холмы и гору Амиата.

Постройка всего комплекса организована локальной фирмой, специализирующейся на восстановлении вилл и домов в исторических центрах, благодаря опыту которой будет уделено особое внимание поддержанию основных характеристик традиционного строения в Тоскане.

В частности, что касается представленной виллы 2, она будет иметь площадь около 110 кв. м на двух этажах и около 20 кв. м гараж, портик около 25 кв. м и балкон около 6 кв. м.

Вилла окружена садом площадью в 300 / 350 кв. м, что предоставит возможность проводить обеды на открытом воздухе, в то же время наслаждаясь восхитительным видом на холмы.

Внутри же недвижимость будет разделена следующим образом:

 - На первом этаже: большая гостиная с камином, обеденным столом и кухней, ванная комната и гараж.

 - На второй этаж ведёт внутренняя лестница, где в свою очередь расположены: большая двухместная спальня, одна дополнительная комната/кабинет и ванная комната и ванная комната.

Внешне все виллы данного комплекса «Focaiole Alta» будут построены в соответствии с типологией конструкций домов Тосканы, где для наружной отделки обыкновенно используется локальный камень, так же цветовая гамма, дающая эффект античности.

Низкая каменная ограда из камня, дорожки и внешние переходы выложены камнем и присутствует архитектурная стяжка, свесы крыши из деревянных балок и изразцовая плитка из терракота, покрытие крыши – античной черепицей, оконные и дверные рамы из дерева, и кроме того – сады будут засажены местными видами растений.

Эта вилла для тех, кто ищет место проживания в окружении спокойствия и красоты природы с достаточной площадью недвижимости и умеренной ценой. Внутри данной виллы сообщество, занимающееся постройкой, предлагает широкую возможность выбора отделочных материалов любого типа: от терракотовой плитки для полов ручной работы, плитки единого обжига или песчаника, керамической плитки до оконных и дверных рам, сантехники, кухни.

То есть будет дана полная возможность обустроить виллу по своему вкусу и предпочтениям, что на сегодняшний день очень большая редкость при покупке дома, и в данном случае предоставляется реальный шанс заполучить настоящую виллу своей мечты, в окружении неповторимой красоты тосканской природы. 

Superficie utile: (130|Общая полезная площадь)
Vani: (8|Всего помещений)
Bagni: (2|Ванных комнат) 
Camere: (3|Спален) 

Состояние ремонта:

Конструкция виллы будет реализована с использованием железобетона для несущих стен, частично покрытых отделкой из местного камня, и частично оштукатуренных.

Потолки внутри недвижимости будут выполнены из керамзитобетонных плит и по отдельному запросу клиента могут быть установлены деревянные балки с обожжённой плоской плиткой, полы будут выполнены из старинной терракотовой плитки ручной работы единого обжига, паркет, оконные и дверные рамы – только из дерева с жалюзями, скатные крыши будут сделаны из кровельной черепицы и плитки из Тосканы, а так же плюс деревянные беседки.

Благодаря профессиональному знанию в выборе и использовании материалов, данные виллы смогут идеально соответствовать окружающей среде.

Коммунальные услуги:

Данная недвижимость будет иметь все необходимые коммуникации, такие как: питьевая вода, электричество, отопление от общественного газопровода, телефонная линия и покрытие интернет, виллы будут оборудованы по последнему слову техники в соответствии с законом, чтобы обеспечить снижение энергопотребления и использование возобновляемых ресурсов, в частности таких как батареи солнечных тепловых панелей.

Детали земельного кадастра:

Проект данного комплекса уже был утверждён. Ожидается разрешение на строительство от коммуны Сан Кашано дей Баньи. Как только будет выдано разрешение в градостроительном вопросе, работы начнутся немедленно.

Контрактные обязательства:

Вся собственность оформлена на Сообщество, что значит при продаже подлежит регистрации НДС в 10% или 4%, если запрос будет как на первый дом. Оплата сможет быть произведена единым или несколькими переводами для прогресса в работе, или же путём первоначального взноса и остатка. Производитель будет выдавать регулярные гарантии о выплаченных средствах в соответствии с действующим законодательством.

Потенциал землепользования:

Эта невероятно красивая резиденция идеально подходит не только для использования в качестве дома для отдыха, но также и в качестве постоянной резиденции, принимая во внимание её удобное расположение относительно и красоты открывающегося панорамного вида, и доступность находящихся в нескольких шагах до необходимых городских инфраструктур и до центра с природными термальными источниками. Данная недвижимость идеальна для любителей городка Сан Кашано дей Баньи и его уникального Centro Termale Fonteverde.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Олбии, Италия
цена по запросу
7 спален
площадь 400 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
отдельный вход
Дом                 в Витербо, Италия
цена по запросу
10 спален
площадь 1200 кв. м
участок 16000 кв. м
гольф-поле
отдельный вход
терраса
Дом                 в Перудже, Италия
цена по запросу
3 спальни
площадь 160 кв. м
участок 247 кв. м
бассейн
отдельный вход
терраса
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Кастильончелло, Италия
9 000 000 €
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Lionard Luxury Real Estate
Квартира                 в Ливорно, Италия
от 190 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Дом                 в Сиене, Италия
630 000 €
площадь 250 кв. м
участок 2300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Fortuna Immobiliare